天津葛沽现代农林科技生态园示范区的规划建设研究分析.docVIP

　　天津葛沽现代农林科技生态园示范区的规划建设研究分析 天津葛沽现代农林科技生态园示范区的规划建设研究分析 一、项目概况 　　（一）、葛沽现代农林科技生态示范园区的建设背景 　　1.全面推进示范工业园区、农村城市化居住社区和农林产业园区三区联动协调发展的决策部署，是加快区县经济发展，壮大综合实力，开创城乡一体化发展新局面的重要举措。 　　2.本案地处滨海新区与中心市区之间，具有依托都市、服务都市的天然条件，园区建设将以高科技为支撑，打造现代农林生态示范的核心区域和农业科技交流推广的平台，以产业一体化经营为手段，以提供安全健康农产品、绿色生态环境和休闲服务产品为主要目标，融生产、生活、生态环境于一体，为推进都市型农林业发展奠定良好的基础。 　　3.天津多年来一直以建设生态宜居城市为目标，并提出建设绿色天津，构筑生态城市的基本理念。本案的园区规划建设紧密围绕绿色、生态、循环、高效的理念，结合绿色城市发展，建立完善的农田生态系统、林地生态系统和湿地生态系统，使园区成为城市生态公园体系的重要组成部分，为周边城市居民提供绿色产品、绿色环境和绿色服务，对满足城市居民生态文化需求具有重要的支撑作用。 　　（二）、项目基本情况及主要建设内容与规模 　　1.基本情况 　　本案地块初步选址东临汉港路，南邻小站镇西沟村、西临双桥河，北临大沽排污河。该地块总面积约1600亩，其中耕地1060亩、苇地和鱼池400米，板桥变电站占地60亩，铁路占地70亩。 　　2.建设内容及规模 　　a.建筑用地：农林科技研究中心5200 m2 　　b.农林用地：智能温室12000 m2、养鱼池17100 m2、花卉、果蔬培育区161860 m2、花灌木、植物培育区49200m2 、护城河29200 m2、防护林21500 m2、果木、苗木培育区323810m2 　　c.园林生态用地:生态湿地155600 m2、生态景观广场15970m2 　　d.能源科技用地:风能发电场3600 m2、热能发电井、化粪井400 m2 　　e.主要道路用地:11310m2 　　二、项目的必要性与市场分析 　　（一）、必要性 　　自进入90年代以来，在天津市委、天津市政府的正确领导下，葛沽镇农林业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。进一步加强生态农林建设既是保证农林业持续、稳妥、健康本文由.L.收集整理发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。 　　随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农林生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农林区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为葛沽提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农林科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步。 　　（二）、可行性 　　充分发挥津南区的区位、资源、产业、科技、政策等优势，依托天津农业科学院、天津农学院、津南区农业技术推广服务中心，开发农林业多种功能，创新农林经营机制，发展绿化苗木产业、精品蔬菜产业、花卉苗木流通业和休闲观光农业，打造科技型、设施型、生态型、服务型都市农林生态园区，显著提高农林劳动生产率、土地产出率和资源利用率，提高农民收入水平。强化园区的生态服务和观光休闲功能，改善城乡生态环境，提高人民生活质量，形成城乡一体化发展新局面。园区建设预期经济、技术可行，效益显著。 　　三、建设场地的原则与规模 　　（一）、建设原则 　　1．科技先导原则。综合运用国内国际现代农林业科技成果、现代农林生产手段和现代经营管理方式，加强新品种、新技术、新成果的引进、集成、提升、展示和推广，提高农林产品档次和质量，实现农林经济与现代科技的有机结合，提升产品竞争力。 　　2．市场导向原则。按照市场经济规律进行运营和管理，实行规范化生产，标准化管理，社会化服务，市场化经营，企业化运作，产业化发展的模式，从而实现经济效益、社会效益、生态效益的有机统一。 　　3．机制创新原则。通过大胆探索，创新土地流转制度、利益分配制度、资金使用和管理制度、项目审批与管理制度、科技支撑与服务制度等，增强发展活力，实现园区自我良性发展，并为全国农林科技生态示范园区的发展提供借鉴。 　　4．统筹发展原则。必须把发展现代农林业与推进农林业工业化、农村城镇化和社会主义新农村建设结合起来，与循环经济、生态农业和环境保护结合起来，统筹考虑，综合推进。 　　（二）、建设规模和规划方案 　　1.建设规模 　　生态示范园以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品、园艺产品的附加值，按现代农林生态产业模式安排规划： 　　第一产业：园林树木及花卉、蔬菜水果、名特优新畜禽养殖、与生态农业相关的生物技术。 　　第