2010年西安曲江大明宫置业上和城项目开盘前整合传播推广方案.ppt

开盘期媒体支持 运用媒体：报广、房周刊、短信、网络媒体、车体、候车亭、楼宇广告、DM直投 投放主题：项目开盘 大客户尊享会 上和城开盘盛典 4月SP活动 活动时间：4月2日（星期六） 活到地点：星级酒店 主题：上和城大客户尊享会 活动内容：筛选出目标大客户邀请其参加本场专场推介会，全方位介绍产品，邀请专家分析项目特点及投资形势。并给予大客户专享认购优惠。现场提供红酒、西餐、甜点等精美自助，小提琴表演等。 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 1月份 2月份 3月份 4月份 活动目的：有的放矢重点突击，加速高端产品去化 媒体 房周刊 形式 封三 媒体配合： 预计费用：5万 活动时间：2011年4月9日 活动地点：销售中心 主题：生态上和城，为世园会喝彩 活动内容：开盘当天邀请相关领导、新老业主与媒体举行盛大开盘仪式及摄影大赛颁奖典礼，活动现场设“祝福世园会”环节，邀请集团领导、业主及客户一起放飞白鸽，燃放礼花，表达对世园会的祝福和迎接世园会的喜悦。并举行现场抽奖赠送世园会门票、书写留言为世园会等活动。 活动噱头：迎世园盛典，上和城开盘特惠 活动分析：开园当天各大媒体会争相报道世园实况，广告会淹没在众多报道中因此不宜投放。而开园前两天大众对世园会信息比较敏感，打擦边球容易吸引大众的注意，大大提高广告的浏览率和记忆度，借势宣传却不会与世园会形成竞争。且世园会是一件深入人心的喜事，表达祝福和迎接的喜悦正诠释了大家的心情，能够赢得受众的好感。 备注：2011年世园会4月11日开园 第一阶段 第二阶段 第三阶段 第四阶段 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 1月份 2月份 3月份 4月份 上和城，“为世园喝彩”开盘盛典 活动目的：在世园会开放之前先声夺人，借势世园会提高项目知名度，使项目开盘信息广泛传播 媒体 华商报 房周刊 网络广告 短信 形式 整版 封面 搜房网、 800J 20万条 媒体配合： 预计费用：8万 4月媒体投放计划 短信投放时间： 4月2日 （星期六）20万条 4月8日 （星期五） 20万条 费用：1.6万元 华商报投放时间： 房周刊投放时间： 华商报 4月8日（星期五） A4/A5版，整版 费用 18.375万 房周刊 4月1日（星期五） 封三 费用 3.5万 4月8日 封面 10.5万 候车亭广告投放时间： 4月整月 费用：26万元 楼宇广告投放时间： 4月1日-4月10日 费用：4.57万元 网络广告 投放时间：2011年 4月整月 投放媒体：搜房网 投放形式：主页通栏 2 投放主题：项目开盘 费 用： 11.34万元 搜房网主页通栏2 960*90 位于首页核心位置，周边为大篇幅文字广告图片易突出，且该区域广告量少，利于客户记忆和识别 网络——快捷平台，瞬间引爆 800J 主页横幅广告1 950*80 投放时间：2011年 4月整月 投放媒体：800J 投放形式：主页横幅广告1 投放主题：项目开盘 费 用：9.5万元 网络广告 主页上方大横幅广告，位置显著；靠近浏览内容，画面停留时间长 投放时间：4月3日-4月10日 投放媒体：搜房网 投放形式：主页全屏 投放主题：项目开盘 费 用：6.552万元 网络广告 页面打开及刷新时全屏广告，停留时间5秒，停留时页面不可下拉。强制广告浏览，大篇幅画面，视觉冲击力，宣传效果极佳。 搜房网主页全屏广告 车体广告投放时间： 线路 46路 216路 601路 等级 特级 一级 车型 豪华单层大巴 豪华单层大巴 豪华单层大巴 发车时间 AM 6：00 AM 6：00 AM 6：00 收车时间 PM 11：00 PM 11：00 PM 11：00 站数 29个站（单向） 30个站（单向） 28个站（单向） 线路长度 18公里 19公里 20公里 计划投放车辆 4辆 4辆 4辆 投放时间 4月整月 4月整月 4月整月 费用合计 24367元（4辆） 24367元（4辆） 19867元（4辆） 小计：6.8601万 开盘期费用支出合计 SP活动合计：13万 媒体投放合计：98.7971万元 共计：111.7971万 内容 费用（单位 万） 筹备期 预热器 蓄水期 开盘期 111.7971 合计 费用合计： Thanks * 和美三月风筝节 春季房展会 上和城和印象摄影大赛 上和城财富论坛第三场 3月SP活动 西安高新区项目1B期及二期208年市场推广计划 ( 2008年1月－12月) 活动时间：3月5日 活动地点：大明宫遗址公园内 活动主题：和美三月风筝节 活动内容：风筝制作/展示/现场放飞 活动目的：增进客户交