南昌力高国际城地中海风情项目整合营销推广沟通.ppt

开盘:百果宴现场体验活动 时间：售楼部、会所、样板园林 目的：利用现场的开放平台，聚集现场人气 地点：项目现场（含售楼部、园林样板区） 形式：邀请诚意客户及兴进会员及业主参与，以“地中海珍稀水果”为活动噱头，展出各类珍稀有水果，穿插互动游戏内容（手劈西瓜、吃榴莲比赛、创意水果拼盘制作等），营造活动现场的火爆场面，迅速聚拢人气。 操作要点：增加抽奖内容，提高受众参与度。 后续一： “小城故事多”系列主题活动 目的：演绎小镇人文，客户巩固和持续扩大影响，配合二期蓄客． 地点：项目现场 形式：以“小城故事多”的主题，以邻里亲情、生活变迁等为题材全方位展开摄影、绘画、作文、DV等有奖赛的征集活动。 操作要点： 1. 联合主流媒体、学校单位主办并评选发表，以提高活动参与程度和规格层次；２. 配合一定的激励措施：如，老客户及兴进各社区业主推荐亲朋购房可享受一定程度的购房优惠；凡活动参与者，并可于现场抽奖。 后续二：音乐营销/ “橄榄树” 感动之旅 以统一音乐元素传递橄榄小镇的温暖关怀与优雅气质 1/设计主题歌 在VI(视觉表现)创新已经不足以出跳的情况下，以音乐的听觉来差异出击,独辟蹊跷,全方位包围目标受众. 考虑到项目特性与案名统一,建议以齐豫的”橄榄树”为我们的主题歌 在任何一个可能与消费者接触的渠道播放,增加记忆力与传播力度 例,物料创新:音乐折页 不同于以往折页,以音乐创新,如同生日贺卡,打开就是我们的主题 歌橄榄树,”不要问我从哪里来” 外篇：力高国际城项目理念推广 力高国际城整体形象平面表现 力高国际城形象户外 品牌占位期户外 概念导入期户外 区域导入期户外 力高国际城形象报广 形象报广系列一 形象报广系列二 形象报广系列三 分类报广系列 分类报广系列 橄榄小镇平面系列 VI及延展 现代生活之上充满自然情趣的生活之旅 温情的、国际的、优雅的、现代的、人文的 传播调性 地中海:从西班牙到希腊,从法国到意大利 22个国家,延绵的海岸线,地中海不仅仅是 一个符号,还代表着生活的不同演绎. 正如我们的力高国际城,地中海的风情下 是生活的不同版本 力高国际城分组团推广策略 地中海心灵体验之旅 第一组团/西班牙艺术之旅 橄榄小镇 橄榄树典出《圣经．创世记》中诺亚方舟的故事,是地中海沿岸国际 期求和平与安宁的的符号,橄榄树同地中海文明一起成长，不断出现 在古代的科学、历史和文学著作中，影响着人们的精神生活。 推广主题:艺术化居住 印象派生活 第二组团/法国魅力之旅 依云水恋 永远离不开水的依云小镇被法国评为“最多鲜花的城市”。镇里专门有一个培养鲜花的温室，供应整个城市之用。租一辆吉普车，在依云里的山坡上迎风畅游，半山腰的独立小房每间都像出自名师手笔，精致玲珑。无论抬头俯首，到处都是一尘不染的鲜花，自然和人工浑然天成，这才是人世间最高的境界，正如我们的力高国际城，生活只需要呼吸和享受 推广主题：醉在地中海的日子 第三组团/摩洛哥浪漫之旅 卡萨布兰卡 如果你寻觅的是一段悱恻缠绵的恋情，你不该去卡萨布兰卡。如果你期盼的 是片刻的消魂浪漫，你也不应该去卡萨布兰卡，卡萨布兰卡，正如亨佛瑞·鲍 嘉与英格丽·褒曼在1942年拍的那部电影《北非谍影》那样，咖啡馆里很棒的 法国尖头面包，那首淡淡哀愁的《玫瑰人生》(La Vie En Rose)；卡萨布兰卡 有迤逦幽婉的海岸依偎着蔚蓝的大西洋，有小提琴奏着“Only You”的烛光晚餐， 将人一下拉回那些感伤而缠绵的年代。以此为案名，清新别致。 推广主题：重现生活的经典 第四组团/意大利享受之旅 波西塔诺 如果有上帝，那他肯定眷顾过地中海；而地中海最照顾的却是意大利！上帝 给了法国人蔚蓝海岸，西班牙人黄金海岸，这样的海，北意大利也有。但地 中海过了南意大利，突然变的苍茫起来--阳光更明亮了，就连海也变得更蓝 了，因为这里有个叫波西塔诺的海岸小镇……波西塔诺面海而建，地中海气 息极浓，处处是阳光海滩，也许是波西塔诺人太懂得享受生活，所有的房屋 都有一面窗正对着蔚蓝的大海。 推广主题：湖很近，心很静 高层组团/地中海风情之旅 洛卡美地 洛卡LUCCA源自地中海岸明快的建筑语汇，无论从字面还是 发音，浓郁的地中海风情都扑面而来，阳光，质朴，典雅。 橄榄小镇推广策略 迎接南昌艺术地产时代的到来 产品概念/项目形象 艺术的，现代的，都会质感的地中海艺术岛居 形象描述 很美丽的建筑， 很宽阔的阳台， 很养眼的风景， 很方便的出行， 很超出想象的商业中心， 很悠闲的步行尺度， 很古根海姆的艺术会馆， 很有品位的邻居， 很有艺术质感的生活 艺术的，现代的、都会质感的地中海艺术岛居 产品推广口号 艺术化居住 印象派生活 如何完成品牌占位 品牌树立 品牌深化的