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建设工程施工专业分包合同 承包人：：签订地点：签订时间：年月日第一部分 合同协议书 承包人（全称）： 分包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下简称为“总包合同” ），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况及承包方式 1.1 分包工程名称： 1.2 分包工程地点： 1.3 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 2.1 暂定合同金额：大写：人 三、工期 3.1 开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工； 3.2 竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工； 3.3工期总体要求：施工过程中承包人按发包人要求对分包人制定节点工期; 合同工期总日历天数为： 天。 四、工程质量标准 4.1 本分包工程质量标准双方约定为：满足设计及规范要求，工程一次验收合格率100%，并满足发包人及承包人的创优验收的要求。 4.2 本分包工程适用的工程建设标准：《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。 五、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）、合同协议书； （2）、通用条款； （3）、专用条款； （4）、本合同附件； （5）、本工程施工总（分）承包合同； 六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部份《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、合同生效 合同订立日期：2013年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定：双方签字盖章(并加盖骑缝章)后生效。 第二部分 通用条款 1、总（分）包合同 1.1 承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供分包人查阅。当分包人要求时，承包人可向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。 1.2 分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。 2、双方驻工地代表权限 2.1 承包人驻工地代表权限 2.1.1 承包人驻工地代表由承包人任命，如变更，应通知分包人驻工地代表，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 2.1.2 承包人驻工地代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权。 2.1.3 承包人所发出的指令、通知，由其驻工地代表（或其委托代理人）签字后，以书面形式交给分包人，分包人驻工地代表或其具体管理人员在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，承包人驻工地代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。分包人对承包人驻工地代表的指令应予执行。分包人对承包人驻工地代表的指令认为不合理，可以在24小时内提出书面异议，承包人驻工地代表应在24小时内作出决定。但紧急情况下的指令，分包人应立即执行。 2.1.4 承包人驻工地代表为项目经理。 2.2 分包人驻工地代表权限 2.2.1 分包人授权其驻工地代表行使分包人在本合同履行中的所有权利，且可与承包人签订与本合同有关的补充合同，并承担分包人在本合同履行中的所有义务。 2.2.2 分包人的要求、请求和通知，以书面形式由分包人驻工地代表签字后，送交承包人驻工地代表，承包人驻工地代表应在回执上签署姓名和收到时间，以承包人驻工地代表或其授权的具体管理人员的意见执行。 2.2.3 分包人驻工地代表按承包人批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在紧急情况下，且无法与承包人或承包人驻工地代表联系的情况下，可采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并应随时与承包人取得联系，其损失由责任方承担。 2.2.4 分包人驻工地代表向承包人驻工地代表请假离开本合同工程施工现场时，分包人同意分包人驻工地代表书面指定其临时代表，指定的内容包括临时代表姓名、临时代表的权限、期限等事项，需书面报承包人驻工地代表并经同意后方能离开。 2.2.5分包人驻工地代表需更换时，应先征得承包人同意。后任继续履行前任应履行的合同文件约定的义务及其有关的承诺和责任。 2.2.6分包人更换驻工地机构人员时，应书面告之承包人。 3、承包人工作 3.1 及时向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称 3.2 向分包人提供图纸的日期：收到发包人图纸5天内； 委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：若有，在专用条款中明确； 3.3 承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：若有，在专用条款中明确； 3.