18竣工自评课案.doc

咸阳市玉泉苑公租房项目18#楼工程 竣 工 自 评 报 告 编 制： 审 核： 审 批： 陕西华山建设有限公司 2014．05．12 咸阳市玉泉苑公租房项目18#楼工程 竣工自评报告 一、工程概况 1、基本概况 咸阳市玉泉苑公租房项目18#楼工程地下一层，地上33层，建筑面积15788.5m2，建筑高度92.82m，室内外高差0.45m。建筑结构安全等级为二级，抗震等级为一级，耐火等级一级，抗震设防烈度为8度。地下室防水等级为一级，屋面防水等级为二级，设计使用年限为50年。 2、结构概况 本工程为剪力墙结构，基础形式为钢筋砼筏板基础，地基处理采用预应力高强度混凝土管桩。砼强度等级：基础为C40，主体一层至十三层顶板梁梯砼强度为C35，十四层至屋面顶板梁楼梯砼强度为C30，一层至六层剪力墙柱砼强度为C50，七层至十三层剪力墙柱砼强度为C40，十四层至二十三层剪力墙柱砼强度为C35，二十四层至三十三层剪力墙柱砼强度为C30。钢筋:HPB235级（φ），HRB400级（），钢筋连接采用直螺纹连接、焊接和绑扎搭接。 3、建筑概况 墙体：±0.00以上填充墙均为非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。±0.00以下墙体为普通标砖，M5水泥砂浆砌筑。 防水：基础底板及地下室墙体采用4 mm厚SBS改性沥青防水卷材及抗渗混凝土自防水。屋面为3+3厚双层SBS改性沥青聚酯胎卷材组合防水。卫生间、厨房、阳台为1.5～1.8厚聚氨酯防水涂料。 保温：屋面为70厚XPS保温板，外墙为65厚EPS聚苯乙烯泡沫板。 楼地面：地下室为水泥砂浆地面，厨房、卫生间、阳台为防滑地砖楼面，卧室、书房釉面砖楼面。 内墙面：厨房、卫生间、为釉面砖墙面，其他为乳胶漆内墙涂料。 顶棚：厨房、卫生间采用铝合金方板吊顶，其它房间采用水泥砂浆刮乳胶漆涂料。 外墙;一至三层粘贴外墙瓷砖，四层以上为外墙防水涂料。 门窗：单元门、进户门为钢制防盗门，厨房、卫生间卫铝合金平开门，书房、卧室门为木平开门，窗为5mm+9mm+5mm单框双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级、乙级和丙级。 4、给排水概况 生活给水系统采用下行上给供水方式，给水主管道采用钢衬塑复合管，丝扣连接，给水管支管采用PP一R管，热熔连接。 生活废水与生活污水合流排出，排水管采用PVC一U管，承插式胶粘连接。 消火栓给水系统呈环状供水，初期水量由屋顶水箱间的高位消防水箱供给。消防管采用焊接钢管，焊接连接。 5、暖通概况 采暖系统形式采用上供回双管同程式系统，采用钢制柱式散热器，管道采用无缝钢管、焊接钢管，丝接或焊接连接，地下室入口安装热力入口装置及热量表。本工程地下室设送排水系统，风管采用优质镀锌钢板制作，风机前设常开排烟防火阀，公共前室每层设置机械加压送风口。 6、电气概况 配电干线由总配电箱引出采用电缆桥架敷设，出桥架部分穿PVC管沿墙及板内暗敷，电览、导线全部采用铜芯，配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型日光灯灯具。 接地系统采用TN-S系统，电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基础筏板内钢筋作为接地装置，采用综合接地方式，设总等电位联结。防雷按三类建筑防雷设置，在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱内主筋。各种金属管道与等电位端子箱连接。 二、工程建设管理《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）本公司质量保证手册2012年2月8日开始施工，于2012年5月2日完成地基与基础分部，2012年5月24日对地基与基础分部进行验收， 2013年4月18日对主体结构分部验收。及至2014年6月25日装饰装修工程、屋面工程及水电工程均已施工完毕。在建设方的大力支持下，在监理单位的严格监督下，指导我方全体施工人员精心组织、规范施工，加强过程质量控制， ⑵、 ⑴、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。 ⑵、由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批后作为施工依据。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底，各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底， ⑶、项目部制定各项质量管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 ⑷、严格执行项目部的技术质量保证措施规定，落实班组的施工质量自查自纠工作。 3、质量保证情况 ⑴、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的土建、安装材料，要求其具有相应生产资质、出厂合格证和质量检测报告等质保资料，并核对现场材料的质量、数量是否达到要求； ⑵、严格执行见证取样制度，规范施工行为。监理单位由总监指定见证人员