世邦魏理仕案例：上海孙桥要点.pptVIP

CB Richard Ellis | Page * 上海孙桥现代农业开发区 位置：浦东新区孙桥镇境内，北接张江高科技园区，距浦东国际机场15公里、外高桥港区20公里 成立时间：1994年 规模： 由初建时的4平方公里扩大至目前的12.3平方公里 累计投资规模超过了3亿元 已开发面积近6平方公里 由上海孙桥现代农业联合发展有限公司负责招商引资、开发经营和组织管理 是全国第一个综合性的现代农业开发区 已先后被批准为首批21个国家农业科技园区之一 国家引进国外智力成果示范推广基地 完成1平方公里ISO14001环境管理体系认证 上海孙桥现代农业开发区 六大主导产业： 1) 种子种苗 2) 设施农业 3) 农产品精深加工 4) 生物技术 5) 温室工程安装制造 6) 旅游休闲观光 进驻企业：60多家 总产值：2005年实现9.66亿元 每年接待旅游观光： 约20-40万游客 3万余名高中生学农 上海孙桥现代农业开发区 园区研发中心 中型研发机构：1个办公室、10个研究室、25名专职研究人员和10余名兼职研究人员 2002年被认定为浦东新区企业技术开发机构 已承担或参加的大小项目有62个，取得了16项科研成果，申请专利6项 上海孙桥现代农业开发区 旅游休闲观光 采摘实践区——时令蔬菜瓜果 休闲、游乐区——旋转木马、轨道车等 现代农业科技展示厅——孙桥成就、技术等 无土栽培园——平面、立体水栽培花卉、蔬菜 沙漠植物园——热带沙漠植物造景 农耕文化展示馆——农耕历史、农具 奇异瓜果园——千姿百态的瓜果 菌类灵芝园——灵芝盆景、灵芝造型 荷兰自控玻璃温室——蔬菜种植 法国育苗温室——种苗花卉 台湾花卉温室——蝴蝶兰、大花蕙兰 西班牙引进玻璃温室——红掌、凤梨 紫藤科普长廊——农业知识、休憩 巴西昆虫馆/历奇训练基地 宠物乐园——世界名犬、军犬训练基地 DIY园——种植、采摘、手工制作等 庆典广场——杂技表演 每年举办孙桥快乐丰收节 ?让游客领略高科技的农业技术、感受田园风光、品尝鲜美农产品、体验农事实践乐趣 绿色农业 小结 案例启示： 保护天然的自然资源，并通种植树木、农作物和花卉，维护自然系统的多样性，注重生态和经济的平衡发展 发展农业技术的研究中心、培训和教育中心、示范展示中心，打造绿色农业和安全食品的生产基地，成为海南农业和食品的综合性基地，发挥生产示范、推广辐射、出口创汇功能，实现社会、生态、经济效益 农业与旅游观光、科普教育结合，发展农业生态旅游，丰富当地的旅游产品 3.2 产业定位 项目整体定位及发展战略 特色产业结构之4大构成——食品工业 国内案例：上海孙桥现代农业园 蔬菜年种子培育量40万共计，花卉及树种育苗年产2000万株，出口比例50% 研发 设施温室35公顷，引进荷兰自控温室，并研发自主品牌，出口日本 生产 微生物、农业品生物制剂的研究和检验 检验 农产品深加工产值1.5亿元/年，出口创汇额达1000万美元 加工 集设计、制造、安装、农艺园艺培训及服务为一体的温室制造技术 制造 * CB Richard Ellis | Page * *