海南文昌方圆·小城之春营销策划报告总案.ppt

3、媒体投放策略 岛内40%必要性分析： 搜索习惯：投资客对于海南楼盘的主动搜索，使得涉及海南楼盘的专业及门户网站成为投资客搜索的第一备选； 媒体组合：同时户外投放要进行把口封堵，进岛短信要进行撒网封堵，因此以整体媒体投入的40%投入到岛内的媒体上，以满足项目在岛内媒体的可搜索范围； 岛外60%必要性分析： 配合岛外分销商的推广，及展销活动的预算，维持在当地的曝光率，尊重区域检索习惯。 岛内外投放配比： 结论： 基于对同类项目投放比例的调研——岛内岛外采用6:4的比例进行投放。 1、网络媒体 方式一 集团网站互链宣传：适当运用集团知名度。 3、媒体投放策略 方式二 挂靠门户、专业地产、地区信息网站： 本项目的网络媒体投放，不同于传统的在门户网站及地产专业网站投放平面或者动态广告，而是建立项目网站打造项目网上售楼处，然后把项目网上售楼处挂靠于目标客户群所在区域的门户网站、地产专业网站以及当地的政府机关网站等，以网络媒体为载体，实现项目的网上售楼。 3、媒体投放策略 3、媒体投放策略 最新动态 新闻中心 在线预订 视频中心 网上体验 互动中心 在线咨询 购房者可以在线做意向认购登记，以及索取、订阅项目讯息。 购房者可以通过微博、论坛和项目互动，答疑解难等。 项目图、文、视频全面展示，给购房者360度全方位直观视觉体验，并可在线体验项目独有的生活方式。 网上售楼处 购房者可以在线了