淮安七星水岸项目营销策划报告.ppt

最终目标： 借助一期的品牌，形成对二期影响 此阶段，项目一期已进入尾声，二期开始内部认购，开发商品牌形象基本树立后，本案的销售将释放强大的销售势能，而最终形成真正的品牌口碑，2012年10月以后。户外广告的少量更换，以推广开发商的企业形像为基本思路。 Setp5。二期蓄水 一期完美收官 二期品质升级 “营销篇” “宏祥”系列报纸硬广 户外媒体更新画面 宣传途径： 广告主题： 宏祥地产，为你开启高品质生活 线下活动：逢国庆节、春节等重大节假日举办大型活动 “营销篇” 我们的VI运用与画面展示 “营销篇” “营销篇” 现代风格LOGO及VI展示 “营销篇” “营销篇” “营销篇” “营销篇” “营销篇” 欧式风格LOGO及VI展示 “营销篇” “营销篇” “营销篇” 法式风格LOGO及VI展示 “产品篇” “产品篇” “产品篇” “产品篇” “产品篇” “产品篇” 四、沿街商业 “营销篇” 本案商业1-2层为一拖二商铺，3-5层为大平层商铺，由于项目周边没有其他小区客户支持，只能依靠项目自身客源，因此如果全部对外直接硬性销售，底层一拖二商铺由于开间较小、进深太长，客户接受度存在一定问题，3-5层的大平层商铺去化缓慢。 由于商铺的体量不是太大，不适宜做太多成本很高的推广活动，因此我司对于商铺营销有以下几点建议。 “营