苏州城建开发白荡湖别墅项目提报.ppt

户型评析 区域竞争个案分析 ◇户型方正，南北通透 ◇双卧皆配阳台，更加舒适 ◇空间宽大，活动自如 4房：460平方米（一层） 4房：460平方米（三层） ◇空中露台，提升性价比 ◇超大景观台，提升空间 ◇多功能空间布局，方便舒适 4房：460平方米（二层） ◇户型方正，南北通透 ◇客厅与餐厅，采光较好 ◇6米挑高客厅，奢华大气 ◇正门转角露台，提升档次 项目成交信息 成交情况：已成交289套，剩余5套。 主力客源：苏州本地为主，小企业老板以及周边小型家具厂老板为主，年龄50构成购买主体。 项目处于尾盘在售，受高端盘81栋长岛别墅销售热销冲击，项目进入今年以来，去化呈停止状态，受项目自身建筑风格影响，仅5套体量很难有所去化。 项目价格走势 ◇空中露台，提升性价比 ◇户型方正，南北通透 ◇主客卧分离，私密性较好 ◇客厅与餐厅，采光较好 4房：420平方米（地上一层） ◇空中露台，提升性价比 ◇户型方正，南北通透 ◇主客卧分离，私密性较好 ◇多功能空间布局，面积控制合理 4房：420平方米（地上二层） 4房：420平方米（地上三层） ◇空中露台，提升性价比 ◇超大景观台，提升空间。 ◇多功能空间布局，面积控制合理 ■ 81栋长岛 总体介绍： 81栋长岛位于相城春秋路5号 ，项目分三期开发，占地面积133434平方米，建筑面积100000平方米，目前在售最后一期一线临湖独栋别墅。