正荣·华府二期10号楼加推剖析.docxVIP

正荣·华府二期10号楼加推方案 系 部： 经贸管理系 班 级： 营销13C1 姓 名： 葛振华 学 号： 134671109 指导教师： 王佳 2015年11月20日 PAGE \* MERGEFORMAT17 摘要 最近几年，中国房地产行业飞速发展，尤其在2015年中旬，发展势头尤为明显，房价上涨尤为显著，房地产行业一直是中国国民经济的支柱。房地产的发展与众多相关产业息息相关，为社会提供了大量的就业机会，推动着社会经济的房展。在现如今的形式之下，受股市影响，更多地人将资产转移到房地产上，房价在不断的增长，房地产开发商一味的追求暴利收入，是不能够长久发展的，故而必须对市场进行科学的分析和准确的判断。正荣·华府位于苏州市新区的重要的地理位置，此项目作为正荣苏南（苏州）有限公司地产在苏州开发的即正荣.国领大卖之后又一重要的项目，对正荣地产的意义重大，通过对一期项目销售的情况的分析总结以及周边竞品楼盘的调查分析等等，对二期的销售做出了相关营销推广方案。 关键词：房地产；分析；营销；推广 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc446601171 摘要  PAGEREF _Toc446601171 \h I  HYPERLINK \l _Toc446601172 前言  PAGEREF _Toc446601172 \h 1  HYPERLINK \l _Toc446601173 第一章 项目概况  PAGEREF _Toc446601173 \h 1  HYPERLINK \l _Toc446601174 1.1 项目位置：  PAGEREF _Toc446601174 \h 1  HYPERLINK \l _Toc446601175 1.2 项目具体情况  PAGEREF _Toc446601175 \h 1  HYPERLINK \l _Toc446601176 第二章 苏州市房地产背景分析  PAGEREF _Toc446601176 \h 4  HYPERLINK \l _Toc446601177 2.1 宏观经济状况  PAGEREF _Toc446601177 \h 4  HYPERLINK \l _Toc446601178 2.1.1 苏州市概况  PAGEREF _Toc446601178 \h 4  HYPERLINK \l _Toc446601179 2.1.2 苏州市宏观经济发展状况  PAGEREF _Toc446601179 \h 4  HYPERLINK \l _Toc446601180 2.2 苏???城市规划及建设  PAGEREF _Toc446601180 \h 4  HYPERLINK \l _Toc446601181 2.3 苏州市房地产运行状况  PAGEREF _Toc446601181 \h 5  HYPERLINK \l _Toc446601182 2.3.1 房价情况  PAGEREF _Toc446601182 \h 5  HYPERLINK \l _Toc446601183 2.3.2 需求趋势  PAGEREF _Toc446601183 \h 5  HYPERLINK \l _Toc446601184 2.4 已调查楼盘分析  PAGEREF _Toc446601184 \h 6  HYPERLINK \l _Toc446601185 第三章 苏州消费者调查分析  PAGEREF _Toc446601185 \h 7  HYPERLINK \l _Toc446601186 3.1 消费者住房需求调查概述  PAGEREF _Toc446601186 \h 7  HYPERLINK \l _Toc446601187 3.1.1 消费者调查的目的  PAGEREF _Toc446601187 \h 7  HYPERLINK \l _Toc446601188 3.1.2 调查方式  PAGEREF _Toc446601188 \h 7  HYPERLINK \l _Toc446601189 3.1.3 姑苏区调查情况概述  PAGEREF _Toc446601189 \h 7  HYPERLINK \l _Toc446601190 3.2 购房调查情况概述  PAGEREF _