中国铁建国际城联合代理案场管理规定最终-20141201要点.doc

联合销售代理案场管理规定 湖南中盛嘉业房地产开发有限公司 2014年12月 一、目的 为树立中国铁建·国际城（以下简称：本项目）良好的销售形像，规范案场管理秩序，充分发挥联合营销代理的优势，形成双方良性竞争，确保项目销售目标的完成，本着公正、公平、和谐、竞争、向上的精神，特制定本管理办法，以资代理各方共同恪守。 二、范围 1、本项目销售团队由代理公司、开发商自有销售团队两方联合组成。 2、本办法适用于中国铁建·国际城销售案场所有销售代表、销售组长、营销主管、案场经理。 三、职责 1、湖南中盛房地产开发有限公司（以下简称：开发商）营销管理部为甲方代表，是销售案场全面统筹、协调、管理职责归口部门。 2、本管理办法由开发商营销管理部制订、修订，开发商营销管理部进行解释，各销售公司在本办法的框架下拟定各自管理实施细则。 3、当出现本管理办法规定之外的争议情形，或双方代理公司无法达成一致协调处理的，提交开发商营销管理部，开发商营销管理部应本着公平、公正原则进行裁量，销售公司各方必须遵守开发商营销管理部之裁决。 四、置业顾问工作纪律 1、有违反以下任意一条者，立即辞退 （1）严禁任何人以任何形式炒房。 （2）严禁任何原因在售楼处、客户面前争吵，或在售楼处与客户争吵。 （3）利用价格、房源及其他不正当手段争抢客户，严重损害公司声誉者。 （4）被