文昌-东郊椰林初探(文整理).ppt

地址： 从文昌市中心出发，经过大约40分钟的车程就到了将来航天发射中心的大门——龙楼镇。航天发射中心的用地主要就是从龙楼镇和它旁边的东郊镇获得，而发射中心就在龙楼镇星光村的一片西瓜地上。而最为游客所关注的注资70亿元打造的中国唯一一个航天主题公园，则会在现在的东郊镇的征地范围内建设起来。 基本指标： 海南文昌航天发射中心占地约20平方公里，将包括一个火箭装配厂、一个指挥中心和一个航天主题公园。 航天主题公园的建设一期面积约6100亩，基本上坐落在东郊镇范围内，一期大概投资70亿元，分为模拟太空、航天博物馆、航天专家休闲度假区等5大功能区，将来是集旅游观光、航天科普为一体的主题公园。航天主题公园将与航天发射场同时建设。 建成后，可同时容纳3000人观看火箭发射。 公园主题： 即将建设的文昌航天发射中心航天主题公园，是目前我国唯一的一个航天主题公园，游客可以在这里亲身感受到遨游太空的感觉，同时也能看到众多真实的航天用品和航天工具。主题公园内将会建设一个太空馆，里面除了介绍不同的运载火箭以及卫星，还将设置一个太空模拟空间，里面模拟真实的太空，可观察月球等星球的景色。 文昌卫星发射中心航天主题公园建成后，原来收藏在西昌以及其他卫星发射基地的运载火箭残骸，如“神舟一号”、“神舟二号”、“神舟三号”等将会在主题公园内安家。此外，将来的文昌卫星发射中心主题公园内将会建设一个太空馆，里面除了介绍不同的运载火箭以及卫星，还将设置一个太空模拟空间，模拟真实的太空观察月球和地球的景色，游客可以像太空员一样感受漫步太空的感觉。这不仅丰富海南旅游内涵，而且会吸引国内外更多游客的目光。 未来 规划： 航天主题公园规划中有多处观景点，并专门设置海上观景平台。至2020年，规划区人口将达到2.1万人，火箭发射日最高接待1.2万人，项目的建设将带来就业岗位3.3万个(含发射场)。 酒店： 大型星级酒店的招商目前已经成为了文昌最紧迫的事情。据文昌市招商局局长韩毅明介绍，美国的希尔顿酒店集团、新加坡文化、香格里拉等国际大财团都已经纷纷到文昌来进行实地考察，并陆续圈地画线。而目前文昌将建的最豪华的一个酒店就是总投资为40亿元的7星级大酒店，酒店占地8818亩。 地产： 广东碧桂园和广州富力两家房地产公司，他们都是看准了文昌现在的土地储备还十分充足、地价低廉，而将来这里又必将成为游客和投资者的天堂，所以他们早早就来文昌考察情况，并有意在此大展拳脚。 旅游开发： 作为广州最大的旅行社广之旅，在开拓了国内首个航天游体验之旅——西昌“嫦娥一号”发射游之后，目前已经考虑将来文昌的航天游线路，希望给广州的游客带来耳目一新的航天新体验。 “每年十多次执行发射任务，各种航天器在这里频繁发射，这种吸引全世界眼球的‘广告’，其作用是巨大的。” 航天发射场的落户，还能带动高科技园区建设，促进当地高科技产业发展。充分利用场区剩余能源和生产能力，可以促进当地工业发展。通过带动绿色生态园区建设，也可以促进当地农业发展。 海南航天发射场的建设，还将带动当地建筑业、房地产业、航空业、公路和航运及铁路运输、邮电、金融保险业等相关产业发展，并增加社会就业机会，提高居民收入水平。与旅游、房地产、交通运输、制造业等相关产业的税收也将大幅增长。 南航天发射场建设和使用，将会吸引一大批高科技人才，在推进技术创新、环境保护、资源利用等方面发挥重要作用。 文昌旅游资源本十分丰富，东郊椰林曾经是全省最火的景点之一，但近几年与三亚、琼海等市县旅游业的兴旺势头相比，文昌旅游已趋边缘化。海南航天发射场及规划中的航天主题公园的兴建，将使航天发射、生态旅游业和航天科技旅游三位一体，使文昌增添一个“亚洲独家”的现代化旅游胜地。　　有理由相信，借航天发射场的落户，文昌可望成为“中国的佛罗里达”，成为成千上万航天迷的新宠。 以前东郊椰林仅海鲜店就６０余家，还有众多的酒店，度假村。企业林林总总近百家。现在能看到的只剩下三家企业开门营业。游客也没有多少。 三家仍开门营业的企业分别是百莱玛度假村、海南椰林湾国际大酒店与和友海鲜。 百莱玛度假村位于海南岛文昌东郊椰林湾，是东郊椰林风景名胜区内唯一的三星级酒店. 百莱玛度假村的木屋很有特色 在东郊椰林最早成立的旅游企业百莱玛度假村，总投资４０００万元，客房１００多间，至今，离开海南的一些游人还念念不忘那里椰林丛中的小木屋。 １９９５年该酒店年平均住房率由６０％降为现在的不到３０％。? 海南椰林湾国际大酒店与百莱玛度假村只有一墙之隔，其现状看似更加差强人意 总台的接待处空无一人，甚至酒店的客房都不见人来往 一位酒店工作人员说非周末节假日，一般没有人来。 位于东郊椰林的老店--和友海鲜，该店门可罗雀，与位于海口，号称全国十佳的和友海鲜有着天壤之别。 总经理表示以前生意