2012年深圳存量房市场年报.pdfVIP

卷首语 玛雅人的预言终究破灭，我们没有迎来末日，而是迎来了崭新的 开始。2012，这个神奇而又普通的年度，我们貌似平静地忙碌着，没 少打扰杜甫、李白，更没少请教元芳，一度，我们关心切糕的价格更 甚于关心房价，我们都期待传递正能量。 2012，在延续2011年楼市调控的基础上，楼市的“虚火”似乎得以 短暂遏制，市场所呈现出的总量下降但整体平稳的态势，寓意着深圳 楼市有惊无险地走过了一年。 这一年，关于深圳存量房的那些事儿，我们将从国家楼市政策、 深圳楼市政策、存量房成交量、存量房成交均价等方面为您展开全方 位解读。 2012大数据 截止2012年年底，深圳市存量住房总量超过150万套 2012年全年成交59417套，成交面积511.9万平方米，与上年相比 环比下降25.51%；换手率3.96%，在近5年中处于下游水平 2012年深圳市存量房价格综合指数为9998点，均价20751元/㎡， 与上年相比下降4.75% 2012年年末深圳市存量房价