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- 2017-05-08 发布于广东
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我国土地征收补偿范围和标准的探讨.doc
我国土地征收补偿范围和标准的探讨
内容 摘要: 本文探讨了土地征收补偿的三种原则及其 理论 基础; 研究 了土地征收完全补偿费用的理论构成,并以公式的形式清晰地表示出来;划分了土地征收补偿范围和标准的不同情况并 分析 了其适用条件;提出了我国土地征收补偿应遵循的原则及补偿范围和标准的理论构成。 关键词: 土地征收,土地产权,补偿范围,补偿标准
土地征收(Land Expropriation)是一种土地公共取得制度,一般是指国家为了公共利益的需要,依照 法律 规定而强制取得其他民事主体土地并给予补偿的一种行政行为。“土地征收或者征用必须给予补偿”已经为我国的宪法所确立,对土地征收补偿的范围和标准现行《土地管理法》也已做了具体规定。但在当前 经济 社会 条件下,这种规定的补偿范围明显过窄,补偿标准明显偏低,已经越来越不适应征地实践的 发展 ,也不利于社会的和谐。究竟应该给予多少补偿和应该在多大范围内给予补偿,本文将对该理论 问题 作进一步探讨。
一、土地征收补偿的原则
土地征收作为一种土地公共取得制度,是 目前 任何国家(地区)为及时保障公益性项目获取土地所必需的一种行政行为。土地征收补偿的具体范围和标准与各国经济发展水平以及采用的土地政策有关,通常发达国家具有较强的经济实力,可以对被征地人实行充分而完全的补偿,一些国家则为防止土地的投机或从公
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