罗顿发展股份有限公司关于《房产买卖协议》关联交易的补充公告.pdfVIP

股票简称：罗顿发展 证券代码：600209 编号：临 2006-004 号 罗顿发展股份有限公司 关于《房产买卖协议》关联交易的补充公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 2006 年 1 月 20 日，本公司与上海时蓄企业发展有限公司（以下简称“上海 时蓄公司”）签署了《房产买卖协议》（该《关联交易公告》详见2006 年 1 月 25 日《上海证券报》和《中国证券报》。） 2006 年 2 月 20 日，上海大华资产评估有限公司出具了沪大华资评报 （2006 ） 第 027 号《上海时蓄企业发展有限公司部分资产评估报告》，对上海时蓄公司位 于上海浦东洋泾 186 号地块中的“上海名门世家四期商业广场 A 、C 区”之房地产 的价值进行评估，得出以下评估结论：资产评估值为人民币 123,359,600.00 元（人 民币大写：壹亿贰仟叁佰叁拾伍万玖仟陆佰元整），其建筑面积共 5606.89 平方 米，其中：A 区共三层，建筑面积 3342.21 平方米；C 区共两层，建筑面积 2264.68 平方米。（详见《上海时蓄企业发展有限公司部分资产评估报告》，全文刊登于上 海证券交易所网站： ）。 上海时蓄企业发展有限公司部分资产评估报告摘要 项目名称：上海时蓄企业发展有限公司部分资产评估 委托方：罗顿发展股份有限公司 资产占有方：上海时蓄企业发展有限公司 评估目的：为房地产买卖提供价值参考依据。 评估基准日：二○○六年二月十五日 评估范围、评估对象：部分资产（名门世家四期商业广场A、C区在建工程 及建设范围内的土地使用权） 评估方法：假设开发法（剩余法） 评估结论：部分资产评估值为人民币123,359,600.00元（人民币大写：壹 亿贰仟叁佰叁拾伍万玖仟陆佰元整）。 1 资产评估结果汇总表 评估基准日：2006年2月15 日 金额单位：元 调整后账面 项目 账面价值 评估价值 增值额 增值率% 值 存货 123,359,600.00 其中：在产品——名 74,492,200.00 门四期商业广场A区 ——名门四期商 48,867,400.00 业广场C区 资产总计 123,359,600.00 上海大华资产评估有限公司 总评估师： 陈晓松 法定代表人： 李则兆 中国注册资产评估师： 褚亚鸣 中国注册资产评估师： 顾兆诚