设备安装预算部分内容.ppt

安装工程定额与预算 第一章 安装工程概预算 第一节 概预算的性质和作用 一、安装工程概预算的定义： 1、是安装工程各阶段设计、施工的全部造价， 2、是设计、施工文件的组成部分， 3、是基本建设管理的重要环节， 4、是基本建设投资筹措、分配、管理、控制和监督的重要依据。 5、是安装工程经济价值的货币表现，即价格。 二、安装工程概预算的主要作用：  1、编制基本建设计划的依据 基本建设项目的年度计划投资额是根据设计概预算确定。 2、衡量设计方案是否经济合理的依据 在扩大初步设计阶段根据设计概算对现有的设计方案进行技术经济指标的分析对比，找出经济合理的设计方案。 3、投资拨款和工程结算的依据 根据设计概算控制项目和单位工程的投资，根据工程的进度进行工程价款的结算，如果没有较大的设计变更和材料设备价差调整，安装工程的造价，不得超过设计概算。（即：我们国家实行的是概算管理） 4、施工单位加强内部经济核算的依据 在设计完成、施工招标后，中标的施工企业要根据会审后的施工图纸、施工图预算、施工组织设计、施工定额等编制施工预算，计算出单位工程或者分部分项工程施工所需的材料、人工、机械台班数量（即：施工预算），按照施工预算组织施工，尽量降低施工工程成本。 第二节 基本建设预算种类 一、投资估算： 1、设计单位在初步设计阶段估算建设项目的投资额。 2、编制依据：估算指标、估算手册或者类似工程的预决算资料。 二、设计概算： 1、设计单位在扩大初步设计阶段编制，用于控制建设项目拨款和施工图预算、衡量设计是否经济合理。 2、编制依据：设计图纸、设计说明书、概算定额、经济指标、费用定额等。 三、施工图预算： 1、一般由施工单位编制计算单位工程或者分部分项工程费用，经建设单位审定。 2、经审定后的施工图预算是建设单位对施工单位拨付工程价款、进行工程结算和竣工结算的依据；是施工单位进行成本核算、编制施工计划和进行施工统计的依据。 3、编制依据：施工图、消耗量定额、价目表、材料预算价格信息、费用计算规则、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计或者施工方案等。 四、施工预算： 1、是由施工单位编制的反映单位工程或者分部分项工程施工所需的人工、材料、机械台班消耗数量的标准。 2、作用：控制施工班组单位工程或者分部分项工程施工所需的材料、人工、机械台班数量，降低施工成本，有利于施工企业加强经营管理，提高效益。 3、编制依据：施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计或者施工方案。 五、工程结算： 1、由施工单位编制。产生的主要原因是建筑产品的生产周期长、投资大，所以，一般在施工准备阶段建设单位根据设计概算、施工图预算、施工进度及合同约定需要预支整个工程款的15%-20%左右，作为施工单位购买材料、构件、零配件和搭建临时设施之用。 2、现阶段工程结算的方式： 第一，定期结算：每月末根据已完工程进度结算一次，工程完工后办理完工结算或者竣工结算。形式：旬末预支、月终结算、完工后一次结算；月中预支、月终结算、完工后一次结算；跨年工程年终盘点，办理年终结算。 第二，竣工结算：待工程完工，验收合格，与业主办理竣工结算，结清财务费用。 注：办理竣工结算时，以审定的施工图预算或者工程承包价（清单计价时的中标价）为结算依据，考虑工程变更签证、有关经济签证、材料价差调整（清单计价时的综合单价一般不变），做增减调整，结清工程价款。 六、竣工决算： 1、单位工程竣工以后进行竣工决算。由业主委托的有相应资质的专家编制。 2、竣工决算价是建安工程的实际成本或者实际造价，是建设单位确定固定资产的唯一根据，也是反映工程投资效果的文件。 3、所有竣工验收的建设项目或者单项工程在办理验收前，必须清理所有财产和物资，编好竣工决算，分析概预算执行情况，考核投资效果，并报主管部门审查。 4、竣工决算必须报国家批准的单位审计。 第二章 工程定额的种类 及计价依据 第一节 定额种类 课本：图2-1 建设工程定额分布图 一、全统定额 二、地区定额 三、企业定额 注意：应用中注意每种定额的独立性，但也要看到各种定额之间的协调性、整体性。 第二节 安装工程计价依据 一、山东省安装工程计价依据组成： 1、山东省安装工程消耗量定额 2、山东省安装工程费用项目构成及计算规则 3、山东省安装工程量计算规则 4、山东省安装工程价目表 5、山东省安装工程清单编制及计价规则