硕集社区规划剖析.docVIP

目 录 第一章 规划名称、单位与背景 5 （一）规划名称 5 （二）规划编制组织单位 5 （三）规划实施单位 5 （四）规划背景 6 第二章 集聚区现状与发展条件分析 8 一、集聚区现状 8 二、园区发展条件分析 11 第三章 园区总体规划 16 一、规划依据 16 二、规划原则 17 三、规划范围 18 四、规划期限 18 五、规划重点 18 六、总体规划指导思想、定位与目标 19 第四章 园区产业规划 22 一、规划原则 22 二、产业定位 22 三、园区主要产业介绍 22 第五章 总体用地规划 30 一、空间结构规划 30 二、园区总体规划布局 32 三、建设用地规划 32 四、用地一览表 32 第六章 居住用地规划 33 一、规划原则 33 二、规划指标 33 三、规划布局 33 第七章 工业用地规划 35 一、规划原则 35 二、规划指标及布局 36 第八章 公共设施用地规划 38 一、规划原则 38 二、用地规划 38 第九章 基础设施规划 40 一、园区道路规划 40 二、给排水工程规划 45 三、排水工程规划 46 四、雨水工程规划 48 五、电力工程规划 49 六、通信工程规划 50 七、燃气、供热规划 51 八 51 九、环卫设施规划 52 十、防洪规划 52 十一、抗震规划 53 十二、消防规划 54 第十章 环境保护规划 56 一、现状分析 56 二、总体目标 57 三、分项目标 57 四、保护原则 58 五、建设项目准入控制 58 六、环境保护规划及治理 59 第十一章 资源节约利用规划 62 一、土地资源的保护与利用 62 二、水资源节约与保护 62 三、能源的节约与利用 62 第十二章 主要工作与时间安排 63 一、主要工作 63 二、实施时间安排 65 第 67 一 67 二、园区服务机构与人员 68 三、园区的设施配备 68 第十四章 保障措施 69 一、加强组织领导 69 二、强化政策保障 69 三、优化管理机制 69 四、加强人才引进 70 五、强化产业招商 70 第一章 规划名称、单位与背景 （一）规划名称 阜宁县硕集社区统一工业集中区总体发展规划 （二）规划编制组织单位 阜宁县硕集社区管理委员会 （三）规划实施单位 阜宁县硕集社区管理委员会 阜宁县硕集社区地处江苏沿海中部，东临黄海之滨、西依黄河故道。昔日的革命圣地，成了今日的交通要冲。东部有沿海高速公路、高速铁路接入长三角；东部毗邻陈良镇有204国道和231、329省道贯通苏中、苏南；西部经东沟镇有盐淮高速连接线和328、234省道；建阜高速公路穿街而过南连北接。距离盐城机场和苏北国际机场仅60公里车程。距上海港350KM，距南通港180KM，距大丰港20KM,距二类口岸阜宁港10KM。2015年11月县行政区划调整，将我社区独立运转，新建制硕集社区下辖7个村，1个居委会，面积47.13平方公里，人口3.15万。工业发展较为迅速，优势产品主要为防水材料、氟塑料加工、泵阀机械三大产业，是全国有名的“防水卷材生产基地”；华伟防水材料有限公司是相关领域的龙头企业。 （四）规划背景 （一）“十三五”规划期的启动 二○一六年是国家“十三五”规划的开局之年，“十三五”规划从战略全局高度为城市，交通，工业布局指明了未来发展方向，本次规划必须紧靠“十八大”提出的的有关要求，加快转变经济发展形式，努力建设节约型、循环型经济，本规划期正是重要的发展战略机遇期，“十三五”更为重要，必须紧紧抓好机遇，认真解决发展中的瓶颈和体制障碍，开创经济建设的新局面，为后五年的发展指明发展方向。 （二）各级政府积极支持引导民营创业园的发展 中共中央、国务院、江苏省、盐城市一直非常重视经济建设的发展，对各经济园区建设均有相关的优惠和扶持政策，懂得利用政策就是懂得抓住发展机遇和懂得创造机遇，因此要审时度势，乘势而上，通过新的规范编制，阜宁县政府也已经出台了统一工业集中区发展规划，对全县园区的发展进一步完善了发展思路。 （三）硕集经济的发展也需要制订新的统一工业集中园发展规划 阜宁县硕集社区自古工业发展迅猛，优势产品众多。通过近几年的迅猛发展，现有各类工业企业二十余家，橡塑制品、农产品深加工、泵阀机械、电动车配件四大产业集群已初步形成，但是周边的经济发展也异常迅速，南边的经济重镇益林镇，北面的阜宁县新沟镇，如果硕集社区不能在新的经济环境中实现腾飞，那么在区域经济发展中将处于不利地位，因此必须通过新一轮的规划，明确发展思路，创造新的经济增涨极，在区域经济环境中走出一条符合自身发展的新思路。 本规划集合硕集社区的发展空间、资源、产业和人口，对促进硕集社区社会、经济、环境及各项事业健康有序发展，实现可持续发展目标奠定好