顺驰天鹅湖2005年全年推广报告.pptVIP

广告宣传：以湖为主题的悬念式告知 展位布置：体验湖居生活的优雅与浪漫 展位包装：展示湖居社区的高尚与高贵 展场活动：湖居生活的全面解说 形成强烈的湖居社区氛围与万科街区化生活形成强烈反差实现品牌与消费者好感度的双重提升 现场配合： 1、增加针对房展会的宣传手册－－湖居生活手册 2、制作湖区动工的庆祝条幅或大型广告牌 3、增加欢迎指示牌等 其他活动：湖区动工仪式 时间：建议在五月房展会前举行，以便为房展会作铺垫 地点：天鹅湖工地现场 邀请人员：市领导或区领导、顺驰公司领导、文化界名人、著名记者 软文宣传：《在湖上，诞生一个新世界－－ 　　　　　　顺驰天鹅湖湖区正式动工》 　　　　　《天鹅湖华彩绽放－－天鹅湖湖 　　　　　　区正式动工》 媒介投放计划 第三乐章　金色奏鸣曲 社区新形象推出 3月 4月 9月 11月 5月 6月 7月 8月 10月 12月 A5小高层 A3高层 A4小高层 A2情境洋房、多层 房展会 金色奏鸣曲 第三乐章 问卷调查/新形象推出 品牌提升 第一步：无锡三问 第二步：顺驰三答 第三步：天鹅湖社区新形象推出 第一步：无锡三问 时间：2005年5月中旬－6月初（20天） 目的：引发无锡消费者对居住状况和环境的关注，为天鹅湖的再次引爆埋下伏笔； 第一问：无锡人，您住得怎么样？ 　　　　（当经济达到一定高度的时候，您的生活是否也达到了相应的高度？） 第二问：无锡，您的高尚生活在哪里？ 　　　　　（您是否仅仅满足于拥有一套房子，而没有想过要拥有一种生活？） 第三问：无锡，高尚生活的标准该怎样？ 　　　　（您也许向往过高尚的生活，但您知道高尚生活的标准吗？） 执行步骤： 1、顺驰·天鹅湖联合无锡日报、江南晚报，展开对无锡居民住宅要求的问卷调查； 2、刊登相应的调查问卷，问卷设计带有强烈的引导性，将天鹅湖的居住理念及楼盘特点全部巧妙的隐含在问卷中，使调查结果变成度身定做的天鹅湖，同时契合顺驰城市生活运营商的品牌核心定位。 3、问卷围绕“无锡三问”展开，问题设置分硬、软两部分，硬性配套集中在对户型、面积、楼层、阳台形式、采光等产品特征上，软性配套集中在对社区生活配套及生活理念的询问上，如园林、水景、会所、社区人群、生活方式（对旅游、教育、艺术、阅读、健康等的关注度）等。 4、调查问卷要设立奖项，使大家踊跃参与； 5、回馈至报社或天鹅湖； 媒介投放计划 第二步：顺驰三答 时间：2005年6月初－6月中旬（10天） 目的：以无锡消费者居住状况的真实写照导入部分高品味、高素质的人群对 　　　高品质社区的需要； 第一答：**%的无锡人还未找到理想的居所！ 　　　　（关注产品） 第二问：无锡的高尚生活就在滨湖版块！ 　　　　（关注板块－－太湖、天鹅湖） 第三问：顺驰天鹅湖创造高尚生活新标准！ 　　　　（关注社区－－环境、人群、配套） 执行步骤： 1、以新闻稿的形式反馈调查结论； 2、配合每一个结论的播报，刊登无锡市民采访，被调查人员的身份为公务员、企业高级管理人员、私营业主、专业技术人员等，强化“顺驰三答”的主题。 媒介投放计划 第三步：社区新形象推出 时间：2005年6月中旬－7月初 目的：延续前阶段问卷调查主题，自然过渡到天鹅湖高尚生活社区新形象的全面推出； 无锡高尚生活样板城 社区新形象核心定位 一个高尚社区的诞生 一个阶层的生活所在 SLOGAN 执行步骤： 1、推广主题：顺驰·天鹅湖——专为无锡人打造的高尚生活社区 2、执行手段： 　 硬 广： ★清晨醒来，在纽约上东区森呼吸； 　　 ★午后休憩，在巴黎左岸啜饮咖啡； 　　 ★黄昏漫步，在香港半山感悟建筑； 　　 ★午夜狂欢，在伦敦浸情开怀； 　 软 文：★《无锡也有“上东区”？》 ★《顺驰·天鹅湖倾力打造无锡“上东区》 ★《顺驰·天鹅湖——无锡首个高尚人文社区》 户外广告：一个阶层的生活所在 SP： VIP品牌商家大联盟 Media: 报纸/户外广告/网站 　现　　场：现场全面更换 主形象报广 顺驰·天鹅湖2005年全年推广报告 第一部分、2005推广方案总体修正 第二部分、4－6月阶段推广执行案 第三部分、7－12月阶段推广修正案 第一部分、2005推广方案总体修正 A5 湖 区 一、关于2005年工程节点的变化 3月 原工程节点 4月 9月 2005年 1月 11月 5月 6月 7月 8月 10月 12月 2月 现工程节点 A5小高层开卖 A2情境洋房、多层开卖 A3高层豪宅开卖