第一章 工程计价概述精要.ppt

电气工程造价原理及实践 工程造价管理模式的三个阶段： 第一个阶段：量价合一的定额计价 第二个阶段：量价分离的定额计价 第三个阶段：量价分离的工程量清单计价 第一个阶段：量价合一的定额计价 建设工程的概预算定额产生于20世纪50年代，60-70年代被废止，工程建设为实报实销制，80年代初恢复，一直到90年代初。 优点：规范建筑市场 缺点：标底、投标报价一项工程只有一个价，没有竞争。 第二个阶段：量价分离的定额计价 为适应市场经济，1992年建设部提出“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，将消耗量与相应单价分离。 优点：工程消耗量为主，价格作为参考。一定程度引入竞争。 缺点：工程消耗量按定额规定执行。没有真正体现企业技术水平、管理水平、劳动效率，竞争不彻底。 第三个阶段：量价分离的工程量清单计价 为适应市场经济及与国际惯例接轨，2000年在广东、天津、吉林开始清单计价试点，2003年颁布计价规范，7月1日在全国实施。体现“政府宏观调控、统一计价规则、企业自主报价、市场形成价格”运行机制。 优点：强制性、实用性、竞争性。 河南省建设工程预算定额 河南省建设工程综合基价 河南省建设工程工程量清单综合单价 第一节 工程项目建设程序及划分 定义：在一定资源约束下建设满足特定使用功能和价值的工程而投资进行建筑、安装和购置固定资产的活动，以及与此相联系的其他工作； 特点