地产集团养老地产市是场调查报告.ppt

在物质需求和精神需求上，95%的老人表示晚年更需要“精神陪护”和“精神关怀”，“精神养老”倍受老年人的关注。 老人关注点：环境、配套、服务、价格 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 国家现行的养老居住政策 根据未富先老，快速老龄化的基本国情，考虑我国传统居住文化特点，政府确立基本养老方针：“9073” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 北京市“九养政策” 第一，从2010年开始，每年重阳节期间，在城乡社区（村）开展推荐评选“孝星”活动，全市命名表彰1万名“孝星”，并给予物质奖励； 第二，建立居家养老券服务制度和百岁老人补助医疗制度，为80周岁及以上的老年人每人每月发放100元养老券； 第三，利用3年左右时间在全市具备条件的城乡社区（村）建立养老餐桌，为老年人提供安全的配餐、就餐服务，并为行动不便的老年人提供家庭送餐服务； 第四，建立城乡社区（村）托老所，争取用三年左右时间将托老所基本覆盖至全市城乡社区（村）； 第五，招聘居家服务养老员并纳入公益性岗位； 第六，市政府统一为每个街道（乡镇、地区办事处）配发一辆具有无障碍功能、带有全市统一标识的养老无障碍服务车； 第七，依托96156社区服务热线，充分发挥社会各类心理咨询专业组织的作用，为老年人提供电话咨询、上门服务； 第八，为有需求的老年人家庭实施无障碍设施改造，给居家生活的老年人提供洗澡、如厕、做饭、户内活动等方面的便利； 第九，为有需求的65周岁以上老年人配备便携式“小帮手”电子服务器。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 养老机构的分类 老 年社区住宅 老年活动中心 日托式托老所 临终关怀设施 老年护理院 老年公寓 老少户 老人专用住宅 老年康复院 公共福利院 私立老人院 老人身体状况：健康 需求护理服务：少 虚弱 多 居家老人照料 日常自付费用：低 高 适老化普通住宅 其中均包含一些公共服务设施，为老人提供餐饮、照料等服务 提供适合老人的综合服务，包括医疗设施、娱乐活动设施、餐饮零售服务、清洁照料服务等 公办私营及私营两种经营模式均存在； 其照料对象的范围较为宽泛，从健康老人到需要护理的老人都有 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 老龄经济——养老机构市场调研报告 2010年7月15日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目录 中国国情老龄化 老人的需求分析 国家政策 养老机构的分析 养老市场情况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 老年人的定义 1956年联合国——65岁 1982年维也纳老龄问题世界大会——60岁 欧美国家及发达地区——65岁 亚太地区和发展中国家（包括我国）——60岁 年龄段划分（世界卫生组织） 老龄化社会的定义 世界卫生组织规定：60岁以上老年人口系数≥10％ 或65岁以上老年人口系数≥7％ 我国采用前一标准，发达国家多采用后一标准 60岁 75岁 90岁 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 进入老龄社会的标准 0-14岁的少年在总人口中少于30%； 65岁及以上的老年人口大于7%