山东滨州市蒲台古城是生态墅院项目营销推广方案.ppt

显性客户具体描述： 当地及外来私营业业主 本地及外来的私企中层管理人员 国企中高级管理人员及高级技术人才 政府具有一定职务的公务员 具有较高收入的部分教师、律师、医师 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 隐性客户具体描述： 通过项目品牌的建立、产品的塑造等逐渐挖掘出的潜在的隐性客户群。 自由职业者（证券从业人士等） 收入较高的个体工商业者 具有隐性收入的其他人士 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 事件一 ：奠 基 仪 式 ? 事件二 ：蒲 台 文 化 节 举 办 策略一：地块形象价值提升（筹备期） 借助政府力量对地块进行炒作，树立蒲台古城复兴形象。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动主题： 奠基典礼 ——暨蒲台古城项目工程启动仪式 活动目的： 邀请政府领导参加，利用电视、电台、报纸软文全方面 报导，进行地块的人文历史概念炒作，项目形象初公开，使蒲 台地块概念初步引起社会关注。 活动时间： 2012年4月 事件（一）—— 做影响 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动主题： 举行蒲台文化节，包括蒲台庙会及蒲台古城风采展 --蒲台古城风采展示馆（临时售楼处）公开 活动目的： 继续炒作蒲台地块概念，使本项目地块具悠久人文历史的概念深入人心。 活动时间： 2012年5月 事件（二）—— 做影响 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 排号活动：客户按照排号单顺序享受优先选房权 形式：办理蒲台古城VIP金卡，会员可以享受以下优惠 现金 实物 礼品 折扣 策略二：内部认购（蓄客期） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 动作一 ：宣传车下县 ? 动作二 ：商会及企事业单位拜访 策略三：巡展活动（蓄客期） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动目的： 定期组织售楼员到外县进行宣传和路演，并对滨城区及下 县的商会及企事业单位进行拜访，上门进行产品说明会（先期必须完成电 话拜访及DM直投工作），扩大项目的宣传途径，积累更多的客户为销售做铺垫。 活动时间： 临时售楼处成立后定期组织 挖圈层 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.