1301-hv-sec(10kv供配电技术规范六).docVIP

第五章 维修保养要求 概述 本承包单位对所提供及安装的高低压变配电装置免费保用二十四个月，时间应以业主方／建筑师发出竣工证明书之日起计。 在保修期内，本承包单位须负责保养及维修全部装置包括免费更换正常损耗的部件及对任何因安装或材料问题而损坏的零件、设备或系统，须予免费更换或修补直至业主方／建筑师满意为止。 在保修期内，本承包单位须按下列例行维修及检查要求执行，并须在每次保养及检查后作出记录并由物业管理人员签名确认，记录册须放置于消防控制中心或其它指定地点。 在全部高低压变配电设备安装完成前，本承包单位应提交一份（不限于下列要求）详细的维修、保养及检查建议书供业主方／建筑师审批，在批阅后本承包单位应在保修期内按此建议书进行一切保修及检查工作。 本承包单位应在保养维修期之前一个月将标书所要求的备件交予业主方。 服务包括但不限于下列主要的项目，所列项目仅表示最低要求而非工作的全部。有关政府部门所要求的进一步测试和维修证书要求亦应包括在服务范围内。 在系统故障或紧急事故发生时应提供24小时随时服务，人员回应紧急事故应符合下列要求： 夜间必需于三小时内到现场 日间必需于一小时内到现场  高低压变配电系统 在发出竣工证之后的24个月内的免费维修保养期间，本承包单位应负费提供所需的一切设备、材料、工具及适当人力进行所需的日常维修检查服务。维修、检查项目包括但不局限于下列各项： 每季维修检查 检查所有相位负载和相位平衡 保持高低压配电柜的清洁 检查高低压配电屏、断路器、开关、插座出口、配电盘、并检查其运转情况 此外，本承包单位还应提供但不局限于下列各项服务： 为保持系统的正常运作，如有需要时提供替换及维修设备的部件包括材料、润滑油、清理物料及工作人员。 在适当地点提供设备纪录书，使业主工作人员随时可查阅。纪录书应记载设备的维修，部件替换次数、日期等。 在缺陷保修期后正式交收系统时，系统应与新装一样，本承包单位应按照本合约的要求，再油漆，保护系统直至合约完结。  设备系统 例行维修及检查要求 高低压配电屏 定期维修 每季一次的工作 检查配电屏的操作，如有没有异常的噪音从配电屏发出。 检查相关仪表的操作。 确保控制屏附近范围软爽的及通风良好。 每年一次的工作 检查断路器、接触器、保险丝、继电器、配线及相关部件。 检查电线的连接及如有需要时施紧。 检查电控设备的操作。 检查异常噪音或过热。 检查过载设定及如有需要时调较。 检查量度仪表及如有需要时更换。 检查指示灯，如有坏应作更换。  油漆 每年一次检查识别系统用的油漆有否脱落，若有发现，应重新扫油一遍。 自控设备 定期维修 每半年一次的工作 检查、测试、调较或更换（如需要）所有保护系统切断器。 记录控制设施的实际状况。 检查控制系统的操作次序是否正常。 其他根据政府部门、公用事业部门所要求的维护保护工作。 成都市锦江区东大街11号 技术要求 天府时代广场B地块 高低压変配电工程 TS/HV/5-1