乡镇规划土地用途区划定及审查要点.pptVIP

主要内容 一、结合土地用途分区划定对乡镇规划编制要点进行分析 二、乡镇规划的技术审查要点 第一部分 乡镇规划土地用途分区划定 一、土地用途分区概念及意义 指将规划范围内的土地划分为特定的区域，制定不同的土地用途管制规则，以对土地利用实行控制和引导。 土地用途分区是土地用途管制的基础，是“以图管地”的前提。 乡镇规划土地用途分区划定 二、划定要求 应依据县级规划确定的乡镇规划目标、本乡（镇）土地资源特点和社会经济发展，在与“十二五”规划等相关规划相协调，与土地利用结构和布局调整方案相衔接的基础上，划定土地用途分区，落实县级规划中土地用途区的范围与界线，制定土地用途区管制细则，控制土地用途转变。 乡镇规划土地用途分区划定 三、划定步骤 1、收集资料 收集整理土地用途分区所需的基础资料，主要是县级规划成果、国民经济和社会发展规划及相关部门规划等资料。 乡镇规划土地用途分区划定 三、划定步骤 2、进行建设用地规模和布局安排 城镇建设用地：按照县级规划土地用途分区和建设用地空间管制的要求，统筹安排城市、建制镇建设用地总规模和新增建设用地规模，落实城镇建设用地布局范围，结合实际划定城镇建设用地规模边界和扩展边界，形成允许建设用地区和有条件建设用地区。 乡镇规划土地用途分区划定 农村居民