2012年山东淄博城市调新研报告.pptVIP

山东淄博城市调研资料;一、城市基本情况 二、城市商圈分布 三、商场基本情况及商场排名 四、城市总结;一、城市基本情况;1.地理位置： 淄博位于山东中部，沂蒙山区与华北平原的交接地带， 南连泰山，北靠黄河，东临潍坊，西接泉城济南，区位优势独特。 淄博是山东省重要的交通枢纽城市，是沟通中原地区和山东半岛的咽喉 要道，铁路贯通，公路纵横，交通方便，是省政府确定的大物流中心， 也是是国务院批准的山东半岛经济开放区城市。 2.城市地位： 齐国故都 、中国历史文化名城 全国文明城市、工业名城、 聊斋故里 国务院批准的特大城市，为鲁中物流中心, 全国首批科技兴市试点市和国家级星火技术密集 国务院确立的拥有立法权的“较大的市”（1992年7月确立） 　 　　国务院批准的49个城市人口过百万的“特大城市”之一 　　拥有地方立法权的3个山东城市（济南、青岛、淄博）之一 　　山东半岛城市群4个核心城市（济南、青岛、淄博、烟台）之一 　　鲁中城市带2个核心城市（济南、淄博）之一 中国城市综合实力50强 　　中国投资环境50优城市 　　中国城市综合创新力50强 国家知识产权工作示范城市;3.行政区域划分： 全市区划建制为五区三县,张店区 （中心城区，中国城市综合实力50强）,淄川区 ,博山区 ,周村区 ,临淄区 ,桓台县,高青县 ,沂源县 。淄博市属少数民族散、杂居地区，有回族、满族、蒙古族、朝鲜族等少数民族。少数民族城市人口与农村人口比例各为50%。 4.城市GDP： 淄博市土地总面积5965平方公里。2011年GDP为3280亿元，常住人口453万，人均GDP1.13万美元。城市居民家庭人均总收入26541元，其中城市居民人均可支配收入24955元。农民人均纯收入达到10878元。2011年淄博市工业总产值和主营业务收入双双破万亿元大关，成为继青岛、烟台后全省第三个过万亿地市，全国第16个过万亿城市。三大产业比例由上年的3.7：61.6：34.7调整为3.6：60.2：36.2。 ;二、城市商圈分布; 淄博市的商业集中位于美食街、共青团路、中心路和西二路，随着近几年商业项目的兴建，新世界步行街、太平路中段、联通路、华光路也逐步形成了一些分散的商业集中区。我把淄博分为了4个商圈，其中美食街商圈是中心商务圈。 1.美食街商圈：淄博商业最集中，人流最大，消费群最集中的一条街。以美食街为中心，淄博人气最旺的商场都集中于其南北。淄博商厦，利群购物中心，银座商城，茂业百货（在建），王府井购物广场，振华商厦，华润五彩城（在建），万仟汇（在建）、时代超级购物中心，数码商场百脑汇。 2.华光路商圈：以东西向的华光路为中心，南北各分布有部分商业机构，其中有永旺淄博购物中心 （佳世客），银座购物广场五里桥店，彩世界商业广场（在建）??，大润发，新世界商业街。永旺在张店比较靠西的地方，后四个距离比较近。 3.柳泉路商圈：以南北向的柳泉路为中心，两侧分布有世纪新世界广场，凯德广场（沃尔玛）。此商圈严格意义上来讲，并不能称之为商圈，因为商业不是非常集中，距离较远。 4.高新区商圈：中润新玛特 ，名尚城市广场（乐天玛特） 5.淄川：SM城市广场 ;四个商圈的大体位置;美食街商圈商场分布图;华光路商圈;柳泉路商圈;高新区商圈;三、商场简介及商场排名;商场排名;1.物业名称： 淄博商厦 物业类型： 百货 商圈： 美食街商圈 楼层： 7 销售额：9亿（2011.1月-11月） 档次：中档 开业时间： 1995年12月30日 详细地址： 山东淄博张店区金晶大道125号 电话： 0533-2182790 业主类型： 企业自有房 经营模式：联营或自营 公司： 淄博商厦股份有限公司 开业时间：1995年12月30日 楼层概况：-1楼：超市，1楼：化妆品，珠宝，手表，鞋。2楼：男装（雷迪波尔、蓝迪柯尼、乔顿、卡洛奇、老人头、金利来、皮尔卡丹、圣大保罗、利郎、雅戈尔、凯撒大帝、才子、虎都、九牧王等），女装（声雨竹、杰西、好日子、乙佰乙纳、天意、圣可尼、米兰登、诺菲妮、幸福女人、舒朗、米兰、凯撒、娅奴、歌力思、VERO MODA、ONLY等）。3楼：运动休闲（李宁、匡威、彪马、耐克、阿迪、kappa、哥伦比亚、The North Face、李维斯等），4楼：洗衣机、空调、冰箱、彩电、手机、小百货，5楼：儿童商场、工艺品、电脑数码、家纺。6层：羽绒和餐厅，基本没什么人了。 经营状况：淄博的老字号，中心商业区，市场氛围浓厚，成熟，人气最旺的商场