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商业街区案例研究 谨呈：复地武汉置业有限公司 商业街区案例研究 商业街区案例借鉴 LA FETE TAMA多摩商业街：经营/建筑极富特色的商业街 占地面积：40，000㎡ CFA：20，000㎡ CLA:16，000㎡，其中，零售占80-90%，餐饮占10%左右。 多摩商业街开发背景： 城市的开发和交通的完善是商业逐渐形成的重要因素 多摩商业街是随着东京地铁的建设和多摩新城的开发而逐渐形成的。 多摩新城距东京15-35公里，从1960开始，至1984年已开发50平方公里，居民近50万人。 多摩新城的繁荣使商业得到长足发展，形成了集旅游、零售、餐饮、百货于一身的多摩商业街。 多摩商业街零售商店/餐饮业： 个性化展示，参与式经营是每个店铺的经典之笔 多摩商业街街道： 整洁的街道是营造良好购物环境的重要因素 多摩商业街特色建筑： 独特的商业建筑形式是形成个性商业的最好载体 多摩商业街具有很多独特的建筑，他们色彩鲜艳，形态各异，颇有欧式风格。 多摩商业街环境配套 多摩商业街的环境配套很完善，不仅空气清新，风景怡人，而且还有足够的卫生设施，让游客在逛街的同时能感受到大自然的气息。 多摩商业街娱乐设施和街道饰品 多摩商业街还有很多娱乐设施和街道小饰品，让整个小区更显精巧可爱，更 富游乐风情，给人轻松的购物环境。 多摩商业街经验借鉴 北京苹果街----BLOCK街区 苹果社区商业街 苹果二十二院街 北京苹果街 北京苹果街的经验借鉴 案例对本项目商业的启示 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 ：[2007]GW_SZ06 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 日本多摩商业街特色经营商业区 北京苹果街区特色经营商业区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 多摩商业街地处东京火车站和东京都立大学之间 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 其店铺建设分布都很有 特色。特别是其中的超 市。 零售业是多摩的最主要 商业形式，占整个商业街 的90％左右。其店铺建设分布都很有特色。特别是其中的超市。 餐厅装饰精巧优雅，别具特色。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 多摩商业街的道路干净整洁，宽敞明亮，给人一种耳目清新的感觉。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides fo