第九章 体育场馆的设备与配套设施管理精要.ppt

第九章 体育场馆的建设、维护与改造 学习目的： 了解体育场馆选址的基本条件、影响因素、功能设计的基本原则及现代建筑技术在体育场馆建设中的应用。 掌握体育场馆设备设施的地位与作用，了解配套场地设施维修保养施的原则、注意事项级方法，熟悉配套设施的经营方式。 一、体育场馆的选址 体育场馆的选址是指在建设体育场馆之前对其所持的地理位置进行论证和决策的过程。 根据城市规划的有关理论，把距离市中心区界线5公里以外的范围称为远郊区，5公里以内的区域为近郊区。 第一节 体育场馆的选址与功能设计 一、体育场馆的选址 （一）城市型 （二）近郊型 （三）远郊型 第一节 体育场馆的选址与功能设计 二、影响体育场馆选址的因素 （一）城市房展方向 （二）区域经济 （三）土地价格 （四）交通 （五）体育场馆的功能定位与规模 第一节 体育场馆的选址与功能设计 三、体育场馆的功能定位 （一）竞赛型 （二）健身型 （三）训练型 （四）复合型 第一节 体育场馆的选址与功能设计 四、体育场馆的功能设计的特点 （一）综合化 （二）多元化 （三）以赛后利用为主 第一节 体育场馆的选址与功能设计 五、现代建筑技术在体育场馆建设中的应用 （一）活动地板 （二）活动屋顶 （三）活动看台 （四）整体移动看台 （五）临时看台 （六）活动隔断 第一节 体育场馆的选址与功能设计 一、体育场馆日常管理与设备器材维护的关系 （一）场馆日常管理与设备器材维护的关系 1.物质基础关系（硬件决定软件） 2.人与物的关系（人是管理中的软件） 3.依存于制约的关系 （二）设备器材维护在经营管理中的作用 1.对全民健身及体育赛事的保障作用 2.对重大活动的保障作用 3.对场馆经营管理的保障作用 第二节 体育场馆日常管理与设备器材维护 二、体育场馆设备器材维护的基本原则与要求 （一）设备器材维护的基本原则 1.大众健康、安全第一的基本原则 2.运用国内外先进手段进行管理的原则 3.因地制宜，按场馆使用要求进行管理的原则 （二）设备器材维护管理的基本要求 1.体育项目规则的要求 2.全民健身及重大活动的要求 3.场馆多种经营管理的要求 第二节 体育场馆日常管理与设备器材维护 三、体育场馆设备器材维护的基本程序与方法 （一）运用管理者对设备器材的管理 1.运用国际管理体系认证对设备器材进行规范管理 2.制定设备器材日常维护管理办法 3.检查与督促协调解决器材管理问题 4.统筹调剂资金处理设备器材维修急需 （二）技术维修人员对设备器材的操作与保养 1.进行专业技术培训，学习规范的维修技术 2.正确操作与检查设备器材运营状况 3.及时处理设备器材在运营中的紧张问题 第二节 体育场馆日常管理与设备器材维护 四、现代建筑技术在体育场馆建设中的应用 （一）配备设备器材维护管理复合型人才 （二）以经营安全为前提 （三）满足场馆使用功能需要 （四）充分重视环境资源配套 （五）注意隐蔽工程处理，与后期经营相结合 第二节 体育场馆日常管理与设备器材维护 一、体育场馆设施更新改造的政策法规 （一）政策法规对设施更新改造的规定 1.《体育法》对设施更新改造就经费来源的有关规定 第六章第41条 “县级以上各级人民政府应当将体育事业经费，体育基本建设资金列入本级财政预算和基本建设投资计划，并随着国民经济的发展逐步增加对体育事业的投入。” 2.《公共体育设施条例》对设施改造就经费来源的有关规定 第一章第5条再次明确“各级人民政府举办的公共文化体育设施的建设、维修管理资金，应当列入本级人民政府基本建设计划和财政预算。” 第三节 体育场馆经营管理与设施更新改造 二、体育场馆更新改造的基本原则 （一）国内外先进技术相结合的原则 1.从国情出发，学习运用国外先进技术 2.从赛事需要及经营管理出发，更新改造场馆 3.从实际出发，体现场馆自身特点 （二）设施改造与设备器材同时更新的原则 1.更新设备器材，完善设施配套功能 2.设备设施同时更新，节省日常经营管理成本 3.引进先进设备，提高经营管理效益 第三节 体育场馆经营管理与设施更新改造 二、体育场馆更新改造的基本原则 （一）国内外先进技术相结合的原则 （二）设施改造与设备器材同时更新的原则 （三）设施更新改造与经营管理相结合的原则 1.准确运用建筑工艺技术，为经营管理奠定基础 2.结合场馆经营使用，进行场馆更新改造 3.处理经营管理与设施改造的矛盾 第三节 体育场馆经营管理与设施更新改造 三、更新改造项目的基本特征及管理中的难点与重点 （一）更新改造项目的基本特征 1.较新建项目有局限性 2.较新建项目具有不可预见性 3.较新建项目更具有复杂性 （二）管理中的难点 1.勘察设计 2.投资预算 3.经营施工同进行 （三）管理中抓重点 1.准备阶段的论证与决策 2.实