南宁邕城路号地块项目新发展策划报告.ppt

报告纲要一、项目周边环境分析 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 2011年1-2012年1季度全市经济继续呈现协调稳定发展的良好态势 五、项目规划设计建议 （五）建筑风格建议 建筑风格类型 普通风格 异域风格 新古典主义风格 现代主义风格 主题风格 特点 建筑形象平淡，外立面朴素，装饰少，外墙材料一般，显得普通化； 异域情调浓郁，尤以欧陆风格最为常见，“粉色外墙，白色线条，通花栏杆，外飘窗台，绿色玻璃窗”是欧陆风格的代表，建筑外形以粘贴古希腊古罗马艺术符号为特征，具有强烈的装饰效果； 建筑外观将“欧陆风格”的一些元素加以简化，配大面积墙及玻璃或简单线脚构架，色彩上以大面积线色为主，装饰味淡化，轻新、典雅； 无过分装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间构图明确美观，体现了现代都市快节奏、简约实用、富有朝气的时代特征； 以策划为主导，构造楼盘开发和营销主题，规划设计以为依据展开； 1、建筑风格类型分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 五、项目规划设计建议 （五）建筑风格建议 2、总体建筑风格建议 配合项目发展定位，建议在能够表现品质感和现代都市气息的建筑风格中，选择较为成熟的现代欧式建筑风格，达到迅速在市场树立高档形象的目的； 建议采用现代主义建筑风格，现代欧式风格的建筑具有大气、典雅、高贵，豪华而不张扬的特质，同时也简约实用、富有朝气，较为符合项目整体发展的气质标准； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 五、项目规划设计建议 （五）建筑风格建议 3、星级酒店建筑风格建议 地标建筑，项目形象，造型典雅别致而不另类，识别性要强； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 五、项目规划设计建议 （五）建筑风格建议 4、写字楼建筑风格建议 地标建筑，项目形象，要充分通过外形设计与材质的对比运用，凸显国际化的建筑商务理念； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 五、项目规划设计建议 （五）建筑风格建议 5、精英公寓建筑风格建议 项目形象与品质的体现，应在迎合整体建筑风格的基础上，简洁明快，注重现代文化居住气息； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 五、项目规划设计建议 （五）建筑风格建议 6、商业中心建筑风格建议 要与商业定位、区域环境及综合体风格相结合，大气、简约明了，营造购物环境的通达性； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client P