博加_中信_海南海口台新达别墅项目推广策略案.pptVIP

中信台达项目推广策略案;先备注一下 双定位 这是卖给岛外和岛内两股客群的房子 岛内、岛外对本案的关注角度完全不同 所以，这次提报的定位，都会给出两个标准（岛内、岛外）;目录;核心问题; 山环境 山距离 山关系 山坐标;所以，寻找自我价值体系 建立第三个价值坐标;壹 板块定位;岛外;海口和全岛典型的山区和湾区做个比较;■ 纳香山：山为坐标 以山为大坐标，诉求山居养心的项目 ■ 江东板块：城市为坐标;岛外定位： 城市坐标下的海上别墅 城市交通、城市配套、城市空港;岛内;江东板块和海口典型板块做个比较;如果用别墅的5个典型空间：门户、前庭、后院、客厅、中庭 描述海口的各个板块;国贸 大英山 东海岸 西海岸 新埠岛 台达;客厅 兼得江山不家庭;江东，正是海口甚至整个海岛上最具三大客厅潜质的土地;会客厅;国贸 大英山 西海岸 东海岸 新埠 江东;总结;贰 产品定位;岛外;台达和全岛的物业做个比较;■ 中信山钦湾：只谈高尔夫 项目是一个人、一家人的隐山隐海隐在高尔夫里的 纯粹生活。 享受 配套 生活便利性。;成熟度假观：不以距离论卙有;客户角度：社会人 潇洒哥;海上缓和的三种社会人关系;岛外定位：;岛内;台达和全岛的物业做个比较;■ 富力盈溪谷：社区 温泉，火山地脉，庄园，商业……盈溪谷是具有休闲 感的社区，但核心是个社区;同岛外的”密谈别墅“定位一样;岛内定位：;总结 经过土地、产品两大定位，我们得出：;岛内定位 岛外定位;大盘体系 五大体系;空港静区;果岭鼻祖;规划体系 江河湖溪 + 三十步法则;产品体系 三镇九岭+ 密谈别墅;配套体系 九闲 + 一溪;一溪;叁 策略不输出;策略原点：山海所不能;山海所不能=生活价值+身份价值+休闲价值;生活价值;兼具家不天下社交的海上小镇 因此我们的策略：;策略定位;简而言之，台达是;案名;案名1;延展;LOGO创作的四大元素;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;案名3;案名2;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;SLOGAN;Slogan;Slogan;报广;主形象 人生慢 不隐江山;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;产品稿 {文案};回海口 飞上海 赶纽约 不着急 不着急;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;家务;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;老鹰;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;现场;家事别墅，不误天下事;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;台达高尔夫溪镇;Evaluation only. Created with A