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吉林市万科城成交客户新分析
□1.2期产品客户分析 □90、115、139㎡产品客户分析 END! 小面积产品-居住-工作区域 工作区域相对平衡，居住区域以昌邑和丰满为主。 √成交客户的居住区域以昌邑区和丰满区为主，龙潭和船营居住客户较少。相比较而言，丰满区和昌邑区的居住环境好于其他两个区。 √在丰满、龙潭、船营、昌邑工作客户数量基本持平。 √长春和外地的客户共133组，是本案的重要客户来源。 居住区域 工作区域 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小面积产品-认知渠道 亲友推荐占多数 √除亲友推荐外，报纸广告、业主推荐短信和房展会也有不错的效果。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小面积产品-置业目的 改善居住占绝对多数，有部分客户有投资意向 √改善居住生活的占多数，有投资意向的客户有一定比例。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小面积产品-付款方式 一次性比例最高 √一次性占41%，按揭30%，公积金28%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 家庭月收入集中在6000以上 √1.2期小面积成交客户收入多集中在6000元以上，比1.1期客户家庭收入略有提高。 小面积产品-家庭月收入 家庭月收入 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 小面积产品-置业次数 改善类（非首次置业）成交客户占74%，二次置业比例最高 √二次置业客户最多有306人，占43%的比例，其次为首次置业客户181人，三次置业客户142组，三次以上75组。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 自驾车客户占绝对多数 √其中选择自驾车和出租车作为主要交通工具的客户达到559组，占近80%的比例，出租车占近10%比例，坐公交车和其他出行方式的占10%的比例。 小面积产品-出行方式 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 【小面积产品-小结】 小结：以上演示是针对小面积的客户进行了交叉分析，得出如下结论： 客户情况： 小面积产品吉林市购买力占到四分之三的比例，年龄集中在35-49岁之间，客群来自大型企事业单位、国企、个体从业者，在昌邑和丰满居住的客户较多，工作地点相对平均的分布在吉林四大区，从认知渠道上看，短信和业主推荐的比例有所增加。以改善类客户占绝对多数，部分客户有投资意向购房，一次性付款比例超过40%，非首次置业客户占74%，二次置业的比例最高，拥有私家车的比例占近80%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. □166、212㎡产品客户分析 数据截取：截止到6月14日晚，含内部认购客户。 数据总量：1066批成交客户中，362户为大面积产品。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 大面积产品-归属地 大面积产品吉
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