同策大连普湾新区项目新营销报告.ppt

引爆市场活动一： 主题：城市向北，启动！—— 项目面世会 活动内容： 邀请大连从事规划的、建筑的、研究文化的、各媒体巨头等多个领域的名人与企业领导进行现场对话，勾起整个大连“普湾新区”话题； 邀请邓达智或叶锦添，以项目为主题定制fashion show，并且设计服饰形象包装。 活动场地： 类似中山广场的知名老建筑，或市府广场、星海广场等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 引爆市场活动二： 主题：大连千年回忆 —— 古莲池奠基 活动内容： 邀请范曾以《古莲》作画，馈赠仪式，结合古莲池奠基。并且邀请政府政要、大连文化领域名人、各媒体巨头做客。 活动配合：强力炒作，并持续组织系列报道，发动寻“根”鉴宝活动。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2012，城“形” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 细化大盘形象 解读项目在市场中制造的种种悬念信息， 以罕有价值换取普湾新区的代言权， 充分唤起整个城市的高品质居住梦想， 成为普湾第一盘。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 诉求核心： 建所未见，享所未想 —— 新城市主义，城市别墅集群 诉求手段： 报媒：大连晚报/大连日报 户外：机场/市区LED/普湾新区主要路段/高速公路拦截户外/加油站 轻轨车体：提前预热 软宣：一座城的新城市主义/城市别墅：改变城市居住形态 网络：大连搜房网 杂志：大连地产/动车杂志/航空杂志 TV：大连电视台/电台 短信：从普湾新区逐渐覆盖至整个大连 公关事件：热爱大连计划！ (有奖深访/笑脸征集/临展巡展/城市样板段软包/灯光投影FLASH) Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新城市主义六大准则： 标准一：要生态。三山一海环绕生态体系，360°自然全景； 标准二：要美学。九溪十八岛式亲水分隔设计，混搭多样化建筑风格； 标准三：要快捷。哈大客运高铁、沈大高速、202国道，轻轨10号线、皮炮高速； 标准四：要享受。超低容积率，山体公园、36洞高尔夫球场，自营会所等休娱配套，贴身物业管家服务； 标准五：要节能环保。独立水循环系统、地下空间自然通风采光、外墙及外门窗系统，以及绿色墙壁及屋顶、隔音降噪系统、外遮阳系统等； 标准六：要完善配套。自有幼儿园、九年制小学，三甲等龙湖医院。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2013，做“场” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 产品价值观的市场细化， 外围市场的攻占，渠道的开发， 继续通过现场样板区的打击力， 以活动为主要形式深挖客户资源， 构建文化社区，将社区文化释放出来， 实现社区社区文化的影响力， 为项目溢价创造空间。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 诉求核心： 墅质生活 诉求手段： 报媒：大连晚报/大连日报 户外：机场/市中心/普湾新区主要路段 车体：长途客车/出租车 公关：以文