呼和浩特新天地综合体新项目规划设计.pptVIP

2-5、人均GDP增长 近七年的城市人均GDP增长水平相对平稳，05年出现跨越式增长，06年以后人均GDP的增速逐年递减，趋于平缓。城市GDP和人均GDP的稳定增长，说明城市人口的自然增长率稳定； 城市经济与城市人口呈现正比例稳定增长，促进城市持续发展 （数据来源：呼市统计局） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2-6、城市总体规划 城市规模：到2010年全市总人口将达到280万人； 城市性质：呼和浩特市是内蒙古自治区首府和政治、经济、文化中 心，国家历史文化名城，我国北方沿边开放地区重要的 中心城市； 规划面积：2100平方公里。 呼和浩特市总体布局采取的是“集中组团式”布局形态。 依托铁路、主干公路、航空港等重大设施，总体上向南发展，适度向城区东西两翼扩展，控制向北发展，远景在大、小黑河之间预留发展空间。 突出城区的行政、商贸、金融、信息、科技、文化、教育功能。把一些不适宜的职能向外围组团和城镇扩展。 城市规划向南拓展，项目所在区域面临利好的发展机遇 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 根据呼和浩特市的规划，城市发展是以中心城区、卫星城和中心镇三级体系布局的，逐步形成以中心城区为核心，卫星城为骨干，中心镇和一般镇合理功能互补的城市群。 2-7、城市空间发展规划 城市空间发展概括： 西联（联合——与土左旗的金山开发区联手发展） 东理（梳理） 北控（控制） 南拓（开拓） 中疏（疏解） 集中力量，引导城市全力向南发展，开拓城市新区。形成“双核心、多组团”的城市空间结构，“五、三、一”的城市绿色生态系统，即五片楔型生态绿地、三条河流及两岸绿化（大、小黑河及西河）、一个绿色大背景（大青山）。 城市新区的空间发展规划是项目的有力驱动 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2-8、呼市城市化进程加快 呼市未来的城市化进程 2007年呼市城市化率达40%； 到2015年，中心城市、三个卫星城市及两个县城人口规模共达到260万人左右，城市建成区控制在200平方公里左右。 2010年，国内生产总值力争达到700亿元，到2015年力争突破千亿元大关。 2012年，呼市城市化率力争达到65%。 —呼和浩特05-20年城市总体规划 近郊新区逐渐融为城市的一部分，区域价值平台提升；项目位于南部新城组团，重点发展教育科研和现代物流； 根据发达国家经验， 当一个区域城市化率超过65%， 该区域城市化速度会迅速提速； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2-9、城市小结 城市特征：典型的西北内陆城市，多民族聚居区域，社会背景复杂； 经济水平：从城市GDP来看，呼市整体经济发展基本等同于东部三线城市经 济水平且经济发展不平衡，东重西轻； 产业结构：三产服务业发达，工业的比重偏低，经济增长的支撑力不足，居 民消费活跃，属于内需活力型经济体； 城市建设：城市空间发展不平衡，东部倾注过多精力，西部南部的发展基本 滞后； 城市规划：城市规划向南拓展，城市新区的空间发展规划是项目的利好的发 展机遇； 景观治理：财政系统缺乏资金，湿地公园、河流整治工程周期相对较长。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1 3 2 4 6 7 5 8 9 各商圈现状商业档次和综合性比较 1 3 2 4 6 7