和声机构_山西月松阁滦旅游度假地产项目提报.ppt

以上是和声对本项目的一些初步理解 希望对您的思考有所帮助;这个提案离不开当下背景，来看看这个世界发生了什么？;“到2015年人类将走过信息时代的高峰期而进入旅游度假时代， 旅游度假将成为人类生活的重要组成部分。” ;年后，“中国旅游热”全面来袭。;一个侧面：来自《中国旅游统计公报》的数据统计 2007年，中国全年接待入境游客1.32亿人次,国内旅游人数16.1亿人次，中国公民出境人数4095.4万人次，国际国内旅游业总收入达1500亿美元。联合国世界旅游组织则做出预测，到2015年，中国国内旅游人数将突破28亿人次，出境游将超过1亿人次。;伴随这一现象的背后： —— 中国旅游地产开发时代的到来 ;在这股旅游地产开发热潮中，真正能左右项目定位抉择的关键只有一个： ;;从资源分类到模式鉴别，旅游地产的定位细分实则就是一次所占优势资源的识别过程。 在国内“旅游地??开发”愈演愈烈的当下，凭借“资源定位论”， 我们似乎找到了九华山月松阁项目的必然。; 宗教旅游度假地产; ;理由二：定位宗教主题，本案将开启国内宗教地该领域之先河;— 国内首个宗教主题旅游地产开发项目、九华山首个高端综合型旅游度假平台 —;需斟酌的是：凭借这样的定位，月松阁可以成功吗 ······;关于中国互联网领域的两位巨人。;作为中国第一个“互联网接入服务商”，瀛海威甚至比中国电信的China Net还要早两年出世。当年，丁磊的个人BBS就挂在瀛海威的网站上，而张朝阳现在的技术总监也曾经是当年瀛海威若干“小孩”中的一个。 然而一切已成过去，瀛海威作为中国互联网代名词的时代已经完结。1996年被收购，1997年出现大亏损，1998年张树新辞职，2004年10月19日，瀛海威被工商部门吊销执照，而张树新在最近的一次电视访谈节目中更自嘲道：“我是中国互联网先烈”。;同样是该领域的传奇企业，由张朝阳掌帅的搜狐网在2008年第一季度财务报告中，以8480万美元的营收全面超越老对手新浪，正式宣告八年内战的结束，成为“中国互联网第一门户”。 事后张朝阳表示，这主要得益于长期以来搜狐对中国互联网领域的长远战略眼光，所有这些成就均体现了搜狐的产品实力和品牌优势，以及引领中国互联网用户的能力。;先河当然是第一，但如果只是时间顺序上的第一，注定将被超越。 而搜狐能成为最终的赢家，不仅在于“中国互联网第一门户”的长远眼光， 更在于其本身产品革新、品牌战略以及引领行业未来的能力。;项目启示 月松阁作为长期经营型旅游物业，占踞” 第一地位”远比 “第一时间”更具价值。;我们的目标：;规范行业未来的能力： —— 不止于打破行业壁垒，更是宗教旅游度假地产领域内的第一典范和未来规范。; 而所有愿景终将立足于雨润能提供怎样一个令世人尊敬的作品。 这，才是真正的开始。; 和声机构 / 上海 / 二零零九 · 八月;信仰，是追随上界指引的过程。 有的人终其一生，对上界的存在不置可否，另一些人每时每刻则虔诚如一。 事实上，信仰的由来绝非简单的传教或是鼓吹神佛论， 至少它呈现的精神力量，一直护佑着这个世界的某些部分。;信仰，是追随上界指引的过程。 有的人终其一生，对上界的存在不置可否，另一些人每时每刻则虔诚如一。 事实上，信仰的由来绝非简单的传教或是鼓吹神佛论， 至少它呈现的精神力量，一直护佑着这个世界的某些部分。;项目目标：打造中国宗教旅游度假地产第一品牌;壹;壹;围绕“中国宗教旅游度假地产第一品牌”， 在月松阁产品营造中的寻求与之的契合点， 籍此形成该目标下的营造理论及实践基础。;规划之源：与地域文化及九华山佛教道场的高度融合;① 整体规划以自然村落的聚合形态为灵感，利用楼塔、亭台、水巷等元素组成错落的单元布局并对中央水系形成围合，创造了具传统聚落特征的现代村落意向。 ;建筑之本：与传统民居及中国人居文明智慧的高度融合;① 沿袭古徽州庭院式结构，采用八字门楼、石雕漏窗、徽砖瓦、马头墙、隔扇窗等写意徽州民居符号，含蓄表达出徽派民居的神韵。 ;景观之势：与自然环境特征及佛文化意境的高度融合;① 借助双面临山、大面积中心水域以及贯穿于各组团间的水巷水系，营造与周边环境紧密糅合的山景、湖景、水景房，使建筑与自然环境通过不同的表现方式达成完美和谐。;配套之持：与高端度假功能及礼佛修身的高度融合;① 三大业态均体现了各自的高端性，酒店客房户户配置私人花园和室外温水按摩浴池或私人泳池、度假别墅则拥有私人温水按摩泳池，单独起居室和休息区等，并在具接待、休闲、餐饮、会议功能于一体的中央服务区统领下，真正为客户提供超五星度假服务平台。;月松阁产品营造四大特征;客户分析;围绕“中国宗教旅游度假地产第一品牌”， 在九华山旅游消费群中寻求与之的