大庆市大规模旅游地产新项目市调资料汇总世联.ppt

大庆市大规模旅游地产项目 市调资料汇总 谨呈：梦幻侏罗纪探险时代（北京）投资管理有限责任公司 一、住宅市场市调 新村-大学城板块特征 锦绣华城 万城华府 怡水湾 学府花园（售罄） 城市之光（未开放，资料不详） 二、商业市场调研 三、酒店市场调研 大庆绿阳春酒店 大庆石油宾馆 大庆龙凤宾馆 成基大厦酒店 大庆宾馆 泰康阳光温泉假日酒店 大庆昆仑商务酒店 大庆凯旋宾馆 大庆卧里屯宾馆 四、休闲度假设施调研 儿童公园 莲花湖 黑龙江省军队离退休干部林甸温泉疗养院 花卉乐园 景园公园 五、相关专业及客户访谈 The end! 名称 位置 规模 开业时间 营业时间 经营特色 经营现状 主要客群 配套服务 荣誉 点评 黑龙江省军队离退休干部林甸温泉疗养院 林甸城北7公里处 占地面积12万平方米，建筑面积9000平方米，绿化面积6万平方米； 拥有客房70间，床位170张。大型温泉水疗室可同时接待150人，餐厅可容纳300人就餐，有接待200人以下的中小型会议室2处 1975年8月 24小时 集住院温泉疗养、旅游度假为一体的综合性疗养院 在营业，主要针对退休干部疗养，由于市场化不强受到杜尔伯特温泉设施影响较大 主要针对黑龙江省军队离退休干部，同时可接待商务旅游客户 活动中心设有门球、台球、乒乓球、蓝球、棋牌、书刊阅览、休闲健身、垂钓、二人转专场演出、篝火晚会等娱乐项目 2002年被省直机关工委命名为文明单位，2003年被国家旅游局命名为AA级旅游景区。 大庆市周边休闲旅游的节点之一，满足大庆市客户的短途休闲度假需求 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 名称 位置 规模 开业时间 营业时间 经营特色 经营现状 主要客群 配套服务 荣誉 点评 花卉乐园 让湖区西宾路16号 3万平方米 —— —— 设有“牡丹园”、“菊花园”、“君子兰园”、“玫瑰园”、“郁金香园”、“北方百花园”“热带植物园”、“奇珍异树园”和“园中园风景区”等九个园区； “瓜果园”、“儿童娱乐城”、“钓鱼村”、“保龄球馆”、“旱冰城”、“台球厅”、“沙滩浴场”、“艺苑画廊”、“水族馆”等八个大中型活动场所。 鲜花大世界拥有各种花卉十几万盆，有近千种花卉及观叶植物供游客欣赏和选购。 主要针对大庆油田及企事业单位用花及游客参观需求 ?并配有宾馆、酒店、快餐厅、冷饮厅、车库等相应服务设施。 1996年经国家教委、民政部、文化部、国家文物局、共青团中央、解放军总政治部决定，将博物馆定为全国中小学爱国主义教育基地。 大庆工业旅游的重要节点，主要针对石油体系及企业员工。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 名称 位置 规模 开业时间 营业时间 经营特色 经营现状 主要客群 配套服务 点评 景园公园 让湖路区西柳路 占地面积7000多平方米，建筑面积1万多平方米 1991年建设成公园 上午9点-下午5点 由绿地、树木和水面等自然景观和游乐观赏场所组成的综合公园； 园中有卧虎山、盘龙山、鱼鳞山等6座小丘，小丘高12米。 设施单一、运营状况不佳 主要接待让胡路区及周边居民游玩 园中有一个游乐区和一个观赏区：游乐区由儿童天地和游艺设备两大部分组成，观赏区由四季植物园馆、鸟馆、鱼馆和猴馆等组成。 四季馆有四季植物40多种，鸟馆有30多种鸟类，鱼馆有30多种鱼类。此外园中还有153米长的仿古长城，独具风味的苏州街和200米惟妙惟肖的百画廊。 城市中央公园，主要满足群众日常休闲需求 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市里面全力以赴支持这个项目，按照市里面的进度要求，项目的项目进度已经慢了； 市里对这个项目比较着急，明年是大庆市经济转型的一年，项目能够早一年开发，对大庆市的经济贡献就能够更大； 现在市里面比较着急的就是项目的修建性详细规划，之前对