天津北塘地区城市设计新导则.ppt

原则性导则三 沿街建筑模距要求 在确保开发具备充分的弹性，容纳各种开发产品的原则下， 各街廓的开发应建立基本的开发单元模距（12～18米）. 1.以确保： □ 开发能符合地下停车的模数。 □ 街区能具有人性尺度及韵律。 2.同一街道两侧的建筑应该使用相同的模距， 以确保街道韵律的一致性。 12～18M 12～18M 12～18M 12～18M 12～18M 12～18M 12～18M 12～18M Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 原则性导则四 沿街透绿院落设置要求 每个建筑单元均必须沿街设置宽度6～9米， 深度可形成舒适休憩空间的透绿院落， 并与建筑实体共同谱织明晰的街道韵律。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 原则性导则五 建筑类型布局原则 为对北部大量体建筑作出呼应， 并有效促进区内形成街坊式院落的品质及特色， 街廓内应依控规导则中“建筑类型布局原则”配置： 建筑类型的布局原则如下： 与北部会议中心呼应的建筑单元：沿北塘大街布置， 与北部会议中心的大量体相呼应。 洞庭路两侧的建筑单元：沿南北向的洞庭路及公园周边布置， 形成连续街墙，两侧建筑相互呼应。 统一性建筑单元：布置于街廓的中部， 形成企业总部基地统一的城市意向。 独栋建筑单元：沿支路一东侧、支干二西侧布置， 形成鲜明独立的企业形象。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 原则性导则六 　 开敞空间布局原则 1.街廓内部宜集中设置绿化休闲空间， 为街区民众提供休闲性场所及交流空间； 集中绿地面积不宜小于街廓面积的10%。 2.各街廓应有步行通道将集中绿地 与街廓外部的步行道路连接。 步 行 通 道 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 原则性导则七 建筑材料、色彩运用原则 建筑材料以红砖为主，辅以石材、木材， 体现自然、温馨、质朴感。 2. 面材应有不同的砌筑方式，富有色彩变化， 形成丰富的立面肌理。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1. 每相邻两栋建筑在立面形式上不得相同， 以确保每栋建筑具有可以指认的自明性。 形成母题 的窗户 创造变 化的窗户 原则性导则八 建筑立面设计原则 2. 建筑立面开窗应： 1) 砖材建筑以凹窗为主，形成深厚的阴影，表现砖墙的厚实感。 2) 每个建筑单元（12～18米模距） 在窗户的比例、尺度、风格上应具有一个统一的母题。 3) 每个建筑单元（12～18米模距） 在窗户的比例、尺度、风格上至少应有一个不同于母题的窗户， 以创造每个建筑的变化与个性。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 原则性导则九 建筑天际线设计原则 建筑天际线应富有变化， 1. 每相邻两栋建筑之间的屋顶 在街景感知上产生明显的变化。