工程竣工验收与竣工备新案组织管理（讲义）.ppt

专项工程竣工验收的组织与管理 11、自来水接驳工程： 11.3. 自来水接驳的申报与验收程序： 供水管网完成 供水设施完成 自检验收合格 行业监理 验收合格 申请竣工 验收 现场验收 合格 管线 冲洗 含楼内给水管道及消火栓给水管道 一般向市自来水公司申报 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专项工程竣工验收的组织与管理 11、自来水接驳工程： 11.3. 自来水接驳的申报与验收程序： 水质 检测 出具水质检 测合格报告 申请IC卡 水表安装 IC卡水表 安装 一般为自来水公司所属营业站 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专项工程竣工验收的组织与管理 11、自来水接驳工程： 11.3. 自来水接驳的申报与验收程序： 准备开栓通水申报资料 IC卡水表竣工验收证明文件 开栓通水 及证明文件 竣工验收合格证明文件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专项工程竣工验收的组织与管理 12、供电发电工程： 12.1. 供电发电工程申报与验收的目的： 取得供电入网证明文件 具备房屋交付时的入住条件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专项工程竣工验收的组织与管理 8、无障碍工程专项竣工验收： 8.4. 无障碍工程专项竣工验收的程序： 无障碍专项 验收报告 质量监督站验收备案审查 无障碍设施专项竣工验收，一般都与竣工验收合并进行 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专项工程竣工验收的组织与管理 上述八项专项竣工验收内容，基本上都作为竣工验收和竣工备案的前提条件 上述八项专项竣工验收之间，其前后逻辑关系视各地规定略有不同。如室内空气检测，就与任何专项验收之间没有逻辑关联，可单独进行，但消防验收，一般就需要取得电梯验收合格后方可进行 各地域或地方管理条例，往往还有一些竣工备案所需的专项验收条件：如成都地区要求防疫工程专项验收合格，方可办理竣工备案。这些都需要开发商提前了解当地的特殊管理要求 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专项工程竣工验收的组织与管理 9、环保专项竣工验收： 9.1. 环保专项竣工验收的目的： 取得环境保护专项竣工验收合格证明文件 部分地区的环保预验收，是作为竣工备案验收的先决条件 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专项工程竣工验收的组织与管理 9、环保专项竣工验收： 9.2. 环保专项竣工验收容易忽视的细节： 环境保护验收，除少数地区特殊规定外，一般不作为房地产项目竣工验收备案的必备条件 根据国家《建设项目环境保护管理条例》，项目交付使用后3个月内，未申请环境保护验收的，将面临环保部门的行政处罚 部分地区建设工程主管部门规定，建设工程项目在申请竣工备案前，应通过环境保护主管部门的预验收，并取得预验收合格证明文件。否则，不予受理备案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 专项工程竣工验收的组织与管理 9、环保专项竣工验收： 部分地区的城建档案管理规定，要求建设工程项目城建档案资料在正式移交城建档案馆时，必须提供环境保护验收合格证明文件 部分地区环境保护管理部