建设工程工程量清单计新价规范分析报告.ppt

（一）工程量清单在招投标中的作用 一、工程量清单在招投标中的作用、特点 二、定额计价模式与工程量清单计价模式下招投标对比分析 三、工程量清单计价模式下的招标 四、工程量清单计价模式下的投标 五、工程量清单计价模式下的评标 2.有利于投标方投标报价 避免投标方重复计算工程量，提高了效率。易于投标方结合工程的具体情况进行计价，把价格的决定权逐步交给施工企业。施工企业通过采用工程量清单计价方式的运用，逐步建立自己的企业定额体系。 1. 有利于标底(招标控制价)的编制 增强招投标过程的透明度，淡化标底的作用。避免了工程招标中的弄虚作假，暗箱操作等违规行为。并消除因工程量不统一而引起的在标价上的误差，有利于正确评标。 3.有利于评标 工程量清单是评标的基础，既规范了投标人计价行为，又为评标带来了方便。 4.有利于风险分担 采用工程量清单报价方式，业主承担工程量的计算误差和变更风险，投标方只对自己的所报成本、单价负责，这种格局符合责权利对等的一般原则。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）工程量清单计价模式下招投标的特点 工程量清单计价是一种与市场经济相适应的,由承包单位自主报价,通过市场竞争确定价格,与国际惯例接轨的一种新的计价模式。 1 工程量清单计价是各投标人根据市场的人工、材料、机械价格行情、自身技术实力和管理水平投标报价,其价格有高有低,具有多样性,其价格反映的是工程个别成本。 2 3 建设工程招投标采用工程量清单计价后,其工程量的计算由原来的投标人依据招标人提供的图纸进行计算,改为由招标人公开提供工程量清单。 4 投标人的综合单价报价中,不仅包括完成工程量清单计量单位项目所需的全部费用,还应包括工程量清单项目中没有体现而在施工中又必然发生的工作内容所需的费用,以及考虑风险因素而增加的费用等。 一、工程量清单在招投标中的作用、特点 二、定额计价模式与工程量清单计价模式下招投标对比分析 三、工程量清单计价模式下的招标 四、工程量清单计价模式下的投标 五、工程量清单计价模式下的评标 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 标底或招标控制价 投 标 报 价 评 标 风险分担 定额计价模式下的 招投标 标底是衡量、评审投标人投标报价的重要尺度 标底=定额概算造价+材料调价费用+不可预见费 直接工程费单价=人工费+材料费+机械使用费 单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费 单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接费+利润+税金 单项工程概算造价= ∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 建设项目全部工程概算造价= ∑单项工程概预算造价+预备费+有关的其他费用 评标主要看总造价，评标工作中的商务评审十分简单 工程量及价格风险都由承包商承担 工程量清单计价模式下的 招投标 淡化标底的作用，在新《计价规范》中更是用招标控制价取代标底，将其在招标时公开。 计算口径与投标报价保持一致 分部分项工程费= ∑分部分项工程量×相应分部分项工程单价（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险费用） 措施项目费= ∑个措施项目费 其他项目费=招标人部分金额+投标人部分金额（暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费） 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程报价= ∑单位工程报价 建设项目总报价= ∑单项工程报价 不但评总价，还要进行分部分项清单费、措施项目费、主要清单单价、主要材料价格、是否计算错误的评审 业主承担了工程量变动的风险，承包商承担了价格波动的风险 二、定额计价模式与工程量清单计价模式下招投标对比分析 比较项 计价模式 一、工程量清单在招投标中的作用、特点 二、定额计价模式与工程量清单计价模式下招投标对比分析 三、工程量清单计价模式下的招标 四、工程量清单计价模式下的投标 五、工程量清单计价模式下的评标 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 招标控制价分析 招标控制价的产生 设标底招标的弊端： （1）设标底时易发生泄露标底及暗箱操作的现象，失去招标的公平公正性。 （2）现在