张家口太星商业中心市新场推广整合策划案.pptVIP

二）报纸广告： 1、形象篇：主题——(时间)，张家口首座LIVING MALL即将揭幕 ——认购登记预告 (时间) ——即日起开始取号，认购登记，预付诚意金2000元 ——发布日：(时间) ——《张家口日报》之楼市周刊、半版 ——《每周电视报》之房产专版、半版 2、形象篇：主题——认购火爆，开盘预告 ——正式认购日：(时间) ——当天大定，付定金 元 ——发布日： ——《张家口日报》之楼市周刊、半版 ——《每周电视报》之房产专版、半版 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三）认购活动 活动主题：售楼处openday 参加对象：电话通知前期的预定客户，以及看广告知道的客户 时间： 地点：售楼处 核心工作：转大定或部分签约 活动内容：现场登记，领号，并交诚意金 元的客户 ——沙盘讲演 ——户型介绍 ——多媒体演示 ——发放资料袋 ——楼书 ——单页 ——VCD ——现场实景摄影、摄像 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四）DM广告 ——目标客户名单： ——银行信用卡 ——纳税大户 ——乡镇宣传委员 ——活动执行 ——名单联系与确认 ——单页邮寄 ——电话反馈 ——效果评估 ——时间： ——使用方式： 1、直递区域：高尚住宅区、大户室、酒店、写字楼 2、售楼处：配合楼书、单页发放。需另加印 3、展架资料：投放地点：酒店、茶室、房产中介 等 ——投放时间： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 太星商业中心市场推广整合策划案 太星商业中心 市场推广整合策划案 致：张家口太星房地产开发有限公司 ２００9年3月 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目　录 一、市场分析 二、本案ＳＷＯＴ分析 三、客层定位 四、产品定位 五、本案推广契机 六、广告总精神 七、核心ＶＩ识别 八、主题口号 九、整合市场攻击策略 　　——引导期 　　——开盘期 　　——续销期 　　——尾盘期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、市场分析 一）2009年张家口房地产市场趋势评估： 1、张家口市2008年全年完成国内生产总值 亿元，按可比价计算增长（），比上年加快（）个百分点。2009年，张家口市城镇居民人均可支配收入达（）元，比上年增长（），人均消费支出达（）元，比上年增长（）%；全年城镇居民人均购房支出达（）元，比上年增长（）倍；人均住房建筑面积达（）平方米，比上年提高（） %。 2、以张家口市市区200（）年核定的预售平均价为每平方米建筑面积（）元为基础。依据经济增长比率与居民人均可支配收入增长比率，及结合2008年张家口房