当代节能产品综合研究新.ppt

可变中小套型设计的基本思路及概念 基本思路 设计概念 适应居民由于家庭结构等的变化而产生对居住空间的需求变化 适应家庭养老的需要 立足中小套型，采用短外廊交通方式，将各户串联起来。随着家庭结构和经济能力的改变，通过联系廊中入户门的改变，实现套型自由组合 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 可变式套型标准层平面图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 可变式套型基本形式 住宅每单元为一梯六户，由2套二室户和4套一室户组成。 二居室建筑面积为82㎡（不含阳台，以下同），3.9M开间，起居室与餐厅合为一厅，空间紧凑，面积适中，适合核心家庭居住。 一居室为3.6M开间，7.5M进深，建筑面积32㎡，全部南向，有配套的厨房、卫生间，适合一对老人或者单身老人及单身青年或新婚夫妇居住，基本特点是在最小的空间内实现居家生活的基本功能。 设计中为了节地减少单元总面宽，特意将厨房设计在套型中部，在入户处设计了一个开敞穿过式的操作空间，考虑到中国烹饪有油烟的特点，用透明推拉玻璃与起居会客空间隔开，并在北侧设窗，通过外廊保持厨房的自然通风。但住户为老人与核心家庭公用厨房时，小套型厨房还可以改造成储物或书房等空间。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 可变式套型的组合方式 通过联系廊中入户门方式的改变，可组合出7种套型，适合十余种居住模式，二室户，三室户，一室户，四室户的比例可以任意调整。 二室户加2个一室户组成大套型，建筑面积为153㎡，入户门在联系廊的最外端，内含3个户门，适合经典的4+2+1家庭模式。老人与子女住房相邻，既分又合。联系廊可放置家史、孩子作品功课、轮椅等。 此套型也适合中年夫妇＋新婚子女＋一对老人等其他居住模式。当家庭结构发生变化时，只有一对老人与子女合租时，可出租A3，两对老人都不在一起住时，可将A2和A3都出租，或合并成二室户出租。 二室户加1个一室户组成套型C，建筑面积为117㎡，入户门在联系廊的中部，1个一室户被甩出，作为过渡性质的公寓住宅出售给单身白领或新婚夫妇，或作为老人公寓出售给单身或一对老人。 组合一 组合二 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 可变式套型的组合方式 二室户作为标准套型出售，一户室作为青年公寓或老年公寓出售。公寓与标准套型通过联系廊联系起来。这种混住形式增加了老人和中青年及孩子们的联系。 在必要情况下，两个一室户也可以中间打通，组成一个二户室，建筑面积为61.55㎡。此户型对于年轻夫妇和要求起居分开的老人夫妇来讲很使用，靠走廊的小房间可作为主卧室的附属部分，可作书房或工作间等。 将套型C一室户改造成为主卧变成三室户，再加上一个一室户 收购邻居一个一室户组成三室户加上两个一室户 二室户加上一个一室户再加上由两个一室户组合而成的二室户 其他组合 组合四 组合三 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 可变式套型中为老年住户作的设计 老人间阳台设计斜凸窗，保证冬季最大限度的采光；同时设置宽窗台，以利放置花盆；外挑扁形扶手，降低老人的恐高感，也可晾晒衣被 老人间的厨房和卫生间预设、预埋安置构件，以利增设扶手、吊轨等专用设备，卫生间墙体可以打开，适应老人坐轮椅，卧床时使用要求 采用可放入担架的电梯，首层入口设坡道；多处空间满足轮椅回旋的要求 将屋顶层中间两个一室户打通作为阳光活动室，为居住者，特别是老人，提供聊天交流、读书看报、健康娱乐的活动空间 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011