第五章 投资管理精要.ppt

第五章 投资管理 第一节 投资管理概述 第二节 财务可行性要素的估算 第三节 投资项目财务可行性评价指标的测算 第四节 投资决策方法及应用 第一节 投资管理概述 投资：从特定企业角度看，投资就是企业为获取收益而向一定对象投放资金的经济行为。 二、项目投资的含义及特点 含义： 是指企业通过购买固定资产、无形资产，直接投资于企业本身生产经营活动或企业外部投资项目的一种投资行为。 它是一种直接投资，是企业投资战略的一部分。 特点： 1.投资内容独特（每个项目都至少涉及到一项固定资产投资）； 2.投资数额多； 3.影响时间长（至少一年或一个营业周期以上）； 4.发生频率低； 5.变现能力差； 6.投资风险高。 三、项目投资的分类 1、根据投资项目的内容分： 生产设施的维护——维护性开支 降低成本、增加收入——改进生产技术 生产能力扩充——如新建分厂 开发新产品或新业务 其他，如为符合安全、环保等法规要求而进行的项目 项目投资的分类 2、影响力不同： 战术性投资项目 战略性投资项目 3、项目之间的关系： 独立项目 互斥项目 相互依存项目（互补、替代） 4、投资方式： 全新投资 更新投资 5、根据投资收益的方式： 正常项目投资（常规项目） 按照先投资、后收益的