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新聚仁上海市川沙光大新御景华庭项目行销策划报告
达人秀 我们的目标：让每一个川沙人都记住光大御景华庭。 一场盛大的文艺晚会 来自“绿地逸湾”的经验： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 达人秀 相比新聚仁代理过的青浦华兴镇项目——“绿地逸湾”。 同样的小镇，同样的上海本土居民，同样的客户属性。 他们不像市区市民那样快节奏的生活，他们的娱乐生活也不像市区市民那样丰富多彩。 他们会经常聚在一起谈天说地，新闻往往都是从别人嘴里听说。 因此，口碑营销和耳语营销才成为这里宣传和营销推广最重要的手段。 当年的“绿地逸湾”，一场精彩的演出在引起了华兴的轩然大波。 今日的“御景华府”，亦可用同样方式在川沙上演一场爆破风云。 达人秀登陆川沙 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 达人秀 活动时间：9.10 活动地点：川沙体育场 针对人群：VIP客户、意向客户、老客户、当地官员、开发商朋友等。 围观人群：川沙当地百姓。 活动具体执行： 舞台灯光由活动公司提供 邀请一二届中国达人秀知名淘汰选手到场表演 提前向针对人群派发观摩票据 穿插项目介绍及抽奖活动，奖励小礼品。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板区公开 样板区公开策略： 引起公众的话题 重点在于突出客户的参与和体验 最大限度展现项目的核心卖点 聚集相当人气，广泛口碑传播。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板区公开 样板区启动仪式建议： 活动公司配合售楼处启动仪式 在售楼处内配合小型表演（小提琴、乐队表演） 样板区、样板房内进行情景演示（钢琴表演、瑜伽表演） 样板房内的布置，突出样板房的生活感 在样板房设置不同位置，安排客户的拍照留念（拍立得） 售楼处内准备水果冷餐及带有产品logo的小礼品。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板区公开 样板房开放仪式细则 活动时间：9月17日 活动地点：现场售楼处 拟邀请人员： 相关领导、媒体、银行人员、意向客户、老客户、开发商合作单位 活动流程： 上午9点半开始，售楼处内小提琴演奏，提供客户较为轻松的看房环境 上午10点钟，在售楼处门口，开放仪式启动 邀请相关领导讲话、邀请开发商领导致辞 为光大御景华庭项目揭幕 组织领导、媒体、客户参观样板房、样板区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板区公开 揭幕仪式 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板区公开 售楼处内的表演 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板区公开 样板区情景表演 建议形式： 瑜伽表演 现场绘画表演 钢琴演奏 茶道表演 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 样板区
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