施工阶段工程造价管理过程中应注意问题﹒﹒.docVIP

施工阶段工程造价管理过程中应注意的问题 摘　要: 理论上施工阶段只是将施工图纸和预算落实,对造价的影响很小,但在实际操作过程中,建安造价大幅突破预算的情况非常常见。代写论文本文就施工图会审、施工招标、设计变更、施工组织设计、现场签证、结算审核等环节造价管理应注意的问题进行分析并提出解决思路。 关键词: 施工阶段; 工程造价管理; 问题 前　言 施工阶段是房地产项目开发的一个重要阶段,在这一阶段,项目设计意图最终实现并形成实体。施工阶段是人力、物力、财力消耗的主要阶段,需要集中投入大量的资金和各种资源。虽然从理论上讲,在施工阶段节约投资的可能性已经较小,但浪费的可能性却很大,极易造成投资的超支,因此必须加强项目施工阶段工程造价管理工作。下面根据本人的工作经验,谈谈在施工阶段(包括施工招标)工程造价管理过程中应注意的问题。 1.　图纸交底与会审环节应注意的问题 多数项目在方案设计、扩初设计和施工图设计阶段,开发商与顾问公司、设计单位已经进行充分的沟通,开发商的理念已经体现在施工图纸上了。那么是不是意味着施工图的图纸会审就不重要了呢?其实不然,在确定施工单位后,由开发商、设计公司、监理公司等单位对各工种的施工单位进行一次深入的、全工种的设计交底及图纸会审是非常重要的,通过会审能够发现图纸错误、发现各专业设计矛盾、优化施工组织设计,从而达到减少