沈阳听雨观澜住区新.pptVIP

销售战略 价格与推售策略 推广策略 形象策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售执行 价格与推售策略 推广策略 形象定位 客户分析 形象策略 形象策略 本体分析 竞争分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 区域价值 浑南城央，全国目光下的浑南发展机遇 全运会是浑南崛起的催化剂，全沈阳的目光聚焦于此。 地铁拉动城市内核力量的爆发。高铁拉动城市与外界的联系。高铁与地铁形成合力，共同构筑浑南区域的大发展。 听雨观澜是浑南区域大户型最集中的项目，拥有流水别墅的既有美誉。 听雨观澜位于新市府东1800米处。 园区周边绿化效果佳。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 交通价值 项目西临城市主干道青年南大街，万豪南行6分钟即到，交通便捷通达性良好。 2、6、10三条地铁环绕。覆盖浑南新城市板块，通达传统老城市中心。 项目东临304国道。 毗邻青年南大街（机场高速）， 3条地铁线路环绕 10号线 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 周边没有高端商业中心（相对）。 项目北行5分钟内，拥有万达等商业中心，但与区域内其他项目项目处于劣势。 项目周边绿色家园有品质较低的生活配套。 自身及周边城市成熟配套欠佳 商业价值 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 定义FAB F（Features/fact） 本项目 A (Advantages） 本项目 B (Benefit/value） 本项目 项目本身的特性/属性 占位浑南新城与老城区第一交通节点，浑南发展大布局的逐步呈现；地铁、有轨电车、高铁、国际空港、青年南大街第一出口等立体化交通枢纽，构成出行黄金点；新城市行政中心、行政及生活配套逐步聚集，是城市人文高地；100万㎡高档别墅住区、超低的容积率及罕有的高绿化率，保证生活的舒适；高品质健身会所、高尔夫练习场、蓝卡国际健康集团提供的不间断健康服务等。 相对于竞争对手的优势 区域价值：浑南新城发展大格局，提升区域发展新动力 规模价值：城市里的大规模别墅住区，顶级生活圈层 交通价值：交通第一节点，地铁、国际空港、高铁等构成出行黄金点 品牌价值：沈阳最早的别墅品牌 园林价值：超高的大环境绿化率 人文价值：墨子山艺术区，与艺术大家为邻，人文环境一流 健康价值：蓝卡不间断的健康呵护；绿色食品特供等保证家人一生的健康 产品价值：超值面积赠送，高尔夫等高端配套，低密度社区 项目带给用户的利益/价值 1。居住环境 2.价格洼地 3.升值潜力 4.未来发展 5.健康服务 6.人文环境 FAB模型分析 新城、高尚都会、高品质生活 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 核心关键词：“市政中心、高端大宅、低密健康生活” 定位：“新市府东，高端大宅健康生活园区” 绝佳区位优势 景观大宅 顶级蓝卡配套 自成一体的“园” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 分四个阶段释放主题： 第一阶段：绝高性价比的第一居所 第二阶段：城市别墅传奇大宅 第三阶段：独层官邸生活 第四阶段：感恩特惠性价比 贯穿全年的品牌主题：十年砥砺，再现大宅传奇 Evaluation only. Created with