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策源武汉香港映像会所新处理建议
Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 收费模式—采取会员制，满足会所经营需求的同时，缓解对居民干扰 收费模式：采取会员制，通过智能系统保障安全性 会所在后期运营中，必须对外经营，为规避外来消费者对小区安全的影响，采取会员制，登记会员信息，通过智能系统，保障社区安全性 会员制 智能系统 问题二：解决对居民干扰抗性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 问题二：解决对居民干扰抗性 利用室外公共平台—建议在露天上增设羽毛球场，乒乓球桌等低成本室外运动设施 针对目前小区居民将空置会所作为其休闲、娱乐场所，考虑到后期运营对居民影响，为安抚业主情绪，建议在露天平台增设羽毛球、乒乓球等体育设施 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 问题三：解决会所产权 目前项目会所产权尚未确定，成为项目后期销售一大障碍，考虑会所最终出售，建议与 政府协商，明确会所产权问题 明确会所产权，扫除会所后期销售障碍 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总结 策源意见汇总： 销售模式：以租代售。通过成功租赁然后实现销售。 经营模式：小而精的半封闭式会所经营模式 业态建议：主抓女人，小孩，老人三个群体；填补教育，美容，棋牌三个主要业态； 安抚措施：利用空中露台，设置部分低成本运动设施，安抚业主，同时聚集人气； 收费模式：会员制；小区业主优先，也可对外部客户开放，但要录入详细的会员资料，确保安全。 保障措施：明确产权，确保垂直交通的使用权。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 结合项目条件 从经营角度考虑 建议采取小而精的半封闭经营模式 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三。武汉市场会所特征 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 特征一：会所位置 项目会所一般设置于小区主入口处或项目核心区，对外昭示性及通达性好。 复地东湖国际项目鸟瞰图 会所 会所 世茂锦绣长江项目平面图 会所 恒大华府项目效果图 复地东湖国际项目会所位于项目三期，紧邻售楼部，位于社区主干道交叉路口。 世茂锦绣长江项目会所位于项目A地块，一二期主入口处，为原项目售楼部，紧邻项目滨江天地。 恒大华府项目会所位于项目地理中心，为项目的核心区，通达性和昭示性良好。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 特征二：会所规模 武汉会所依
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