高通智库国内商业地产新监控报告.docVIP

电话：(0102/3 邮箱：gt@ 网站： 高通智库是一家房地产研究综合服务商，简报产品是在分析师长期对房地产行业进行系统研究和监测基础上，形成的房地产策略顾问信息产品。目前高通智库提供十一种房地产定期研究产品，成系统的为行业内企业服务。 《商业地产监控报告》双周一次。鉴于研究的方法、深度和在准确性上的要求，该简报产品不能将其视为等同于媒体的新闻传播。有关问题讨论，请直接向分析师咨询。有关会员服务，请与市场部联系。 同时，客户如果需要更为规范、详细的专项研究报告，请与研究主管联系。 目 录 【政策及宏观环境】 4 【政策及趋势】 4 11月份社会消费品零售总额同比名义增长14.9% 4 11月50家重点大型零售企业零售额同比增长14.97% 4 【城市商圈动态】 5 扬州市规划中心城区将扩一倍 5 南昌城市商业发展规划出台 5 【商业市场供需情况】 6 上海甲级写字楼停涨——未来租金具有压力 6 成都优质写字楼空置率22%——供应仍在增加 6 【商业地产项目动态与研究】 7 【华北】 7 华润置地北京密云拿地建五彩城购物中心 7 首钢拟斥资120亿建中国动漫游戏城 7 天津友谊路新业广场即将开业 7 【华东】 8 上海金外滩国际广场结构封顶 8 南京老城南颜料坊将建购物中心 8 南京科倍尚城城市综合体奠基——体量40万㎡ 8 南京老熊猫厂改建城市综合体 9 江苏南通“江海风情街”引入上海品牌 9 福州苏宁广场一期明年5月开业 9 福建莆田万达广场开业——体量50万㎡ 9 安徽马鞍山两大综合体开建——总投资17亿 10 【华南】 10 广州国际金融城推 450 米高地标地块 10 广东中山保利国际广场商业中心奠基 10 广州科学城将完善配套——建18栋写字楼 10 【华中】 11 中南建设欲在苏州建超700米第一高楼 11 【西南】 11 贵阳Garland花果园购物中心开业 11 重庆渝北SM城市广场开业 11 成都荷花池市场改造——将建城市综合体 12 重庆大渡口将建主题公园 12 【西北】 13 中铁置业西安20亿建230米写字楼 13 【商业品牌企业信息监控】 13 超市（便利店、标准超市、综合超市/大卖场） 13 华润万家旗下高端超市五年内将扩至80家 13 华润万家blt精品超市落户成都 13 Tesco乐购明年拟推线上业务——门店散难度大 14 贵州第7家沃尔玛购物广场开业 14 乐购河北唐山首店使用全LED照明 14 百货/购物中心 14 成都金牛万达百货开业——提升城北商圈档次 14 银泰百货将每年扩建5家店 15 新华都百货晋江店采取“1+1+1”经营模式 15 新华都时隔三年福州再开店——超市+百货 16 专卖店 16 聚美优品将开首家线下旗舰店 16 奢侈品 16 奢侈时装Roberto Cavalli中国二店落户上海 16 Coach中国电商上线 17 3C店 17 成都直营店开业——苹果首入二线城市 17 富士康大陆首家体验式商业卖场海口开业 17 餐饮 17 东方既白南京首店开业 17 依恋主题餐厅中国首店落户上海——2016年增至200家 18 永和大王北京首度开放加盟 18 建材家居专业店 18 居然之家泉州店12月29日开业——经营面积10万平 18 宜家加速在华扩张——每年两家新店 19 山东第9家红星美凯龙商场开业 19 专业超市 19 山东淄博麦德龙商场开建——体量1万㎡ 19 北京首家超有机食品超市开业——5年欲开1000家 19 折扣业态 20 大型“密室逃生”入驻奥特莱斯聚人气 20 大连百年港湾奥特莱斯项目主体封顶 20 酒店 20 法国索菲特接管沈阳“丽都喜来登” 20 豪华精选上海衡山路酒店开业 21 扬州香格里拉内酒店开业——首度落户三线城市 21 希尔顿旗下康莱德在华扩张提速 21 【商业地产行业动态】 22 华润置地设合营公司开发昆山项目——占股51% 22 万达欲进军印度地产 22 万达集团否认竞购巴黎春天百货意向 23 奥园、保利合作开发广州番禺9地块——五五比例 23 富力拟投资福州三大项目——总投资555亿 23 绿地与欧洲酒店集团进行经营权置换 23 绿地、五矿携手摘湖南长沙金融生态区地块 24 首商股份拟投建京津两项目——投资额18亿 24 华发集团携手星巴克为进军商业地产蓄势 25 茂业国际3亿收购山东潍坊地块——将建综合体 25 【商业地产前沿】 26 2012年零售业新趋势 26 【典型案例】 27 买手制水土不服——尚泰旗下先先百货独店在沈阳关门 27 【业界经验研讨】 28 王健林：做商业地产要死掉一批才有新的认识 28 奢侈品牌如何打造电商营销模式 30 【政策及宏观环境】11月份社会消费品