完善城镇中低收入家庭住房保障体系的思考.docVIP

完善城镇中低收入家庭住房保障体系的思考 摘 要：住房保障是政府解决中低收入家庭住房 问题 的基本途径。本文在前人 研究 成果的基础上，对住房保障制度的责任主体、目的和实施依据进行了 分析 ，对如何建立和实施城镇中低收入家庭住房保障体系及筹措住房保障资金提出建议。 　　关键词：完善,中低收入家庭,住房保障 　　一、问题的提出 　　住房问题关系到千家万户，是人民群众切身利益之所在。解决城镇中低收入家庭住房问题是广大群众的强烈呼声，也是让全体人民共享改革 发展 成果，促进 社会 和谐稳定的迫切需要。随着 经济 的高速发展和城市化建设步伐的加快，城镇常住人口和非常住人口迅速增加，广大中低收入居民家庭的住房支付能力与具有适宜的住房标准的住房价格之间出现巨大的落差。近年来，在我国的大中城市和沿海经济发达的城市，房价上涨过快。以广州为例，2006年新建商品房住宅均价约为6352元/平方米，中心区商品房实时签约均价已连续数月突破7000元/平方米，而同期城镇居民人均月收入约为1660元，与房价相比，实在是很不对称。普通居民倾其所有积蓄，或者背负数十年的巨额银行贷款买房，加重了生活负担，这将最终导致贫富差距加大， 影响 社会公平，危害整个社会的安定和谐。由此可见，住房问题不仅是一个经济问题，也是一个社会问题。近几年来，针对房价上涨过快的现象，国家适时地作出了对房地产市场进行调控的一系列