二手房网上交易及资金监管系统培训文档.pptVIP

主要内容： 一、培训目的 培训目的：使系统操作人员了解长沙市二手房交易相关政策法规，熟悉二手房网上签约及资金监管系统主要功能、业务流程办理相关操作以及需要注意的事项。 二、系统概述 长沙市所有的二手房交易通过网上打印买卖合同，二手房交易资金实行资金监管制度，由资金监管银行审核，凭二手房交易资金监管凭证办理房产过户手续，可分为如下两种方式： 1、中公司代办：通过中介公司受理的二手房交易业务，由中介公司录入购房信息，打印二手房买卖合同、二手房转让申请表、二手房资金监管申请表，经资金监管银行审批后，由中介公司负责将业务数据上传到房产局办理二手房交易相关手续。 如果有抵押贷款的业务，中介公司录入抵押信息，先 后经过贷款银行、资金监管银行审批后，由中介公司负责将业务数据上传到房产局办理二手房交易相关手续。 2、自助交易：买卖双方通过蔡锷路二手房交易中心设定的自助交易专柜申请办理二手房交易业务，由专柜工作人员录入购房信息，打印二手房买卖合同、二手房转让申请表、二手房资金监管申请表，资金监管银行审批后，由专柜工作人员将业务数据上传到房产局办理二手房交易相关手续。 如果有抵押贷款的业务，专柜工作人员录入抵押信息，先后经过贷款银行、资金监管银行审批后，由专柜工作人员将业务数据上传到房产局办理二手房交易相关手续。 三、系统主要功能