商品房预售方案[示范文本].doc

附件： 备案号： 商 品 房 预 售 方 案 （示范文本） 开发企业 （盖章） 项目名称 预售范围 申请时间 商品房预售方案（示范文本） 预售项目基本情况 （一）总体情况 项目名称 项目座落 土地性质 容积率 绿地率 投资总额 总栋数 总占地面积 （万平方米） 总建筑面积 （万平方米） 住宅总套数 项目规划情况 规划类型 栋数 总建筑面积 （万平方米） 栋号 投资额 （万元） 层高 住宅套数 建筑面积 (万平方米) 备注 住宅 住宅 出售，酒店不售 酒店 ...... （二）分期建设情况 内容期次 类型 栋号 建筑面积 （万平方米） 开工时间 竣工时间 商品房交付使用时间 周期 备注 一期 住宅 出售 二期 酒店 不售 ...... 申请预售情况 规划类型 栋号 总建筑面积 (万平方米) 可售建筑面积(万平米) 预售套数 住宅 ...... 项目建设进度安排 预售楼号 开工时间 基础完成时间 结构封顶时间 工程竣工时间 商品房交付 使用时间 …... 三、公共部分和公共设施情况 (一) 配套公共设施情况 用途 规划坐落位置 规划建筑面积 交付日期 权属 备注 物业用房 游泳池 网球场 篮球场 排球场 乒乓球场 羽毛球场 健身场所 阅览室 会所 幼儿园 医务室 花园 草地 ...... 业主共用部位名称、建筑面积 房屋承重结构,建筑面积__________平方米; 房屋主体结构,建筑面积__________平方米; 公共门厅,建筑面积___________平方米; 公共走廊,建筑面积__________平方米; 公共楼梯间,建筑面积_________平方米; 内天井,建筑面积___________平方米; 户外墙面,建筑面积__________平方米; 屋面,建筑面积___________平方米; ...... 三）共用设施设备的名称、部位与数量 共用设施设备名称 部位 备注 1 电梯 垂直梯 部； 扶梯 部。 2 绿化率： % 楼间、集中绿地 平方米； 砖石铺装 平方米。 3 区域内市政： 【道路】【楼间甬路】 平方米； 【室外上下水管道】 米； 【沟渠】 ； 【蓄水池】 个； 【化粪池】 个； 【雨水井】 个； 变配电系统包括 ； 高压双路供电电源 ； 公共找平设施【路灯】 个；【草坪灯】 个； 【 】 个； 【物业管理区域的外围护栏及围墙】 【高压水泵】【高压水箱】个； 【污水泵】 个； 【中水及设备系统】 ； 【 】 。 4 燃气调压站 5 消防设施 6 监控设施 7 避雷设施 8 空调设备 9 电视共用天线 10 电脑网络线 11 电讯电话 12 车道 13 地上机动车停车场 个车