外架合同.doc2012—5—22.docVIP

枫城新都一期工程5#~8#楼脚手架分包合同 （脚手架分项工程） 甲方：福建省惠五建设工程有限公司枫城新都项目经理部 乙方：脚手架班组集体( ) 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》《安全产生管理条例》等国家法律、法规和政策及当地政府的有关规定，结合本工程的实际情况，双方本着平等互利、协商一致原则，经过友好协商，就莆田市枫亭镇枫城新都一期工程5#~8#楼脚手架工程的施工事宜，达成以下分包合同协议。 第一条 工程概况 工程名称：枫城新都一期工程5#~8#楼 工程地点：莆田市枫亭镇 承包方式：包工包料，甲方提供可行的大中型机械设备，其它各小型机具由乙方自备。 第二条 承包范围 2.1 项目中的所有脚手架分项工程。包括脚手架的搭设、脚手板铺设、安全网张挂、每栋楼每层两个卸料平台、工字钢悬挑、双层防护棚、临时防护、楼梯防护、双层悬挑临边防护网、及其分段卸载、清理、维护、拆除和对所使用材料的最后整理等。 2.2 楼层周边、楼梯、电梯口等临边的防护栏杆及各部位所需的防护棚等均由乙方负责 搭设、维护、拆除。 第三条 合同工期 根据甲方的施工进度安排确定,工期按每栋楼为400天计算,如超过工期甲方另外按每月补贴乙方总建筑面积￥ 2 元/㎡(大写:贰元/平方)。 第四条 合同价款 4.1合同模式：本合同为综合固定单价合同；（以上单价均不含税） 4.2 合同单价：脚手架按建筑面积进行计算,综合单价按￥:42元/㎡(大写:肆拾贰元/平方) ,以上单价已含项目中的所有脚手架分项工程的人工费及材料费,包括脚手架的搭设、脚手板铺设、安全网张挂、每栋楼每层两个卸料平台、工字钢悬挑、双层防护棚、临时防护、楼梯防护、双层 悬挑临边防护网、及其分段卸载、清理、维护、拆除和对所使用材料的最后整理等,楼层周边、楼梯、电梯口等临边的防护栏杆及各部位所需的防护棚等的搭设、维护、拆除。 4.3临时双排外脚手架按建筑面积计算,综合价￥:30元/㎡(大写:叁拾元整/平方) 。 4.4合同单价包含：人工工资、劳保费、医疗体检费、社会保险费、工伤保险费、福利费、劳务费、暂住证办理费、计划生育管理费等； 4.5合同价款的调整：其它特殊的项目和特殊的零星工程单价根椐现场实际情况进行测算另议。 4.6若甲方安排的零星用工，按 元/工日计算，乙方必须无条件执行。 第五条 工程款的结算方式和支付 5.1 为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按工程节点支付乙方所完成的施工进度,上部主体结构每完成六层支付已完成工程款的 80_%,主体封顶后，付至总工款的90 % ,主体验收后付至总工款的95 %,余款待外架拆除清场后一个月内一次性付清。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。　 5.2脚手架施工质量不合格的乙方要无条件的返工，甲方质检部门按每层进行验收。 5.3乙方所完成的工程量由甲方专业工长计量，报项目质检、安全部门评定，再报核算员审核，再报公司合约部审核，再报项目经理审批，再报公司总经理审批，最后交公司财务中心。 5.4每月在核算工作量的同时双方应算清当月之奖罚、零星点工及其它应付费用，否则视为放弃并不再追补。 5.5乙方因违约被中途退场者，所剩下的工资甲方有权不再发给乙方而作为甲方的损失补偿。 第六条 甲方代表（工长） 6.1甲方代表（工长）姓名 ； 6.2甲方代表（工长）职责：代表甲方全权负责对乙方的管理；按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。 第七条 甲方职责 7.1甲方提供的资源、服务 7.1.1甲方负责向乙方提供仓库一间； 7.1.2甲方负责为乙方施工提供机械设备和相关机具(以“机械设备和机具领用单”为准)，上述机械设备和机具在甲方的其他分包需使用时由甲方负责统一协调乙方； 7.1.3甲方负责向乙方主管人员进行施工组织、技术、安全及其他管理规章制度交底，并提供有关图纸和资料； 7.1.4甲方负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动及时通知乙方； 7.1.5甲方负责现场的总体协调； 7.1.6在施工过程中,甲方应约束其他班组不得随意损坏乙方的材料、不得随意乱拆、乱搭、乱丢、乱切割钢管或在钢管上打钉点焊接； 7.2甲方的职权： 7.2.1甲方对乙方的质量、进度、成本、安全和文明施工等进行监督管理； 7.2.2甲方有权责令乙方撤换不能胜任工作的主管人员及工人，乙方要给予积极配合；甲方提出更换要求后，乙方需在三日内更换人员，否则甲方随时有权终止本合同； 7.2.3甲方有权对乙方违规、违章等行为给予警