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房屋租赁代管服务的相关事项一、服务理念? ?1、专业周到的服务。我们的服务理念是“卓有成效地为每位客户提供真诚周到的服务”。真诚是一种态度，卓有成效，给用户带来利益。在给众多用户服务的过程中，我们已建立起了相对规范化、标准化的服务流程和制度。2、个人信息的严格保密。除非业主同意，不然我们不会向租客或其他任何人提供有关业主的个人信息。3、业主房屋的日常管理和维护跟进。我们的目标是：让每位客户从繁琐的日常物业管理中脱离出来，享受简约快乐的生活。?如果您正在有待出租的住房，而又不想，或没时间去打理，那么本中心将竭诚为您服务。您只要提出要求，我们就会帮您完成。房屋托管，可以让您以很少的代价，从繁琐的房屋日常管理中解脱出来。　　房屋托管就是个人或组织将用于投资或闲置的房产通过委托的形式，交由专业的托管服务机构代为维护、管理和经营，以获得房屋的保值、增值及租金回报。房屋作为不动产，不单单是栖息的住所，更是一种资产和投资，需要维护、管理和经营。随着房地产行业和房产投资的不断发展，房产的管理和经营同样需要专业的机构和人员来承担。自上个世纪30年代美国第一家专业的房屋托管公司诞生，房屋托管已成为发达国家私人房产投资经营和管理的主要形式。您通过和公司签订委托协议，在托管有效期内由公司持续为您的房屋寻找合适租户，找到租户后，由托管中心和承租人签订租赁合同，公司负责第三方承租期间的租金、水电费、电话费、电视费等的代收，房屋内财产的安全监督，以及托管期间的房屋及设施维护。　二、托管内容：　　⒈代为招租；　　⒉代收租金及水电、燃气、有线、物业等费用；　　⒊代办完成租户入住、搬迁、退租交接等手续；　　⒋代为查验清理退租房屋；　　⒌代为维护、维修水电设施；?三、托管流程：房屋业主提供有效的产权证明文件→与本中心签订托管合同→确认及设立托管帐户→公司寻租→托管中心与承租人签订租赁合同→本中心履行托管责任→本中心扣除托管费用和其他费用后，将租金存入业主指定帐户。四、服务承诺：1、管家式服务。对托管给我们的物业，我们在出租前，都会对物业的结构、安全、设施等进行评估，并提出建议和解决办法，以保证能租出更优价格；2、收费透明。与租客签订合同后，会把合同复印三方留存（业主、租客、尚简），并留存租客电话给业主，使业主随时可联系租客跟踪我中心是否规范操作；3、信息保密。对业主的信息，除非获得业主许可，不然不会透露给任何人。4、严格筛选优质租客。本中心根据过往出租经验，已形成了一套自己的租客评估体系，我们将会根据业主要求，严格筛选优质客户出租。