浅谈项目手册在工程管理中的应用.docVIP

　　浅谈项目手册在工程管理中的应用 摘要： 作为一种正式的沟通方式，项目手册包含了相当丰富的项目信息。本文结合实际工程项目，阐明项目手册的作用以及所能达到的目的。 　　对于一个复杂的工程项目，签订的合同可能有几十份之多，这意味着有几十家工程承包商为项目服务。如何迅速有效地在承包商们及业主之间架起沟通的桥梁，使处于不同工程实施阶段、担任不同角色的承包商及时地了解工程的概况、目标，自觉地遵守项目管理规范，显然具有很现实的意义。 　 　1、项目手册的主要 内容 　　项目手册的主要内容包括：工程项目概况、项目目标、项目参加者、合同、信息管理、项目管理规范等。 　　项目手册作为一种正式的沟通方式，包含了相当丰富的项目信息。它是项目和项目管理基本情况的集成，其基本作用是为了项目参加者之间的沟通。一本好的项目手册可以使项目的基本情况透明，有利于程序化、规范化工作，使各参加者，特别是刚进入这个项目的参加者，能够很快地熟悉项目的基本情况和过程，以便于工作的开展和进行。 　 　2、项目手册的 应用 　　常州工学院 体育 馆项目于2002年12月26日开工，到2004年9月10日竣工，其间历时21个月。整个工程由基建处负责，并成立体育馆项目组进行项目管理。根据项目技术复杂、分包商数量多、协调难度大等特点，在项目初期编制了体育馆项目手册。在建设过程中，遇到了许多 问题 ，对项目手册一些内容进行了修改。从结果评价来看，达到了预期的效果。 　　在项目管理规范中，针对 目前 行业 发展 特点及大环境的制约，结合项目特点及背景，对项目各参加者进行了更具可操作性的定义及责任的描述，如，业主、项目、管理组、设计项目负责人等。 　　2.1业主 　　常州工学院为该体育馆项目的业主，他的授权代表为甲方代表（基建处处长）。常州工学院是与本项目有关所有工程的委托者。 　　在项目实施过程中，业主签订工程总包合同和所有的指定分包合同。 　　2.2项目管理组（简称“项目组”） 　　项目组为常州工学院基建处直接派出机构，其服从院基建处的领导；在与承包商、监理部的工程交往中代表业主行使权力和义务。 　　（1）与业主一起确定项目目标及目标的协调。 　　（2）与业主各相关部门、批准机关协调合作。 　　（3）进行项目目标的控制、监督、跟踪项目的实施过程，保证项目顺利实施，以符合业主要求。 　　（4）代表业主作现场管理，对监理项目部、承包商有指令权。 　　（5）为业主决策提供各种信息、意见和建议，在选择目标、选择承包商、确定方案、调整计划时提出建议和论证。 　　（6）在业主授权范围内做出决策，起草各种文件，如招标文件、合同、发布指令等，在工程中收集信息，建立项目文档。 　　项目组在涉及到业主方面的利益问题时，如，合同范围的变化、工程变更等内容应事先与业主商量，取得一致意见，避免出现朝令夕改的状况，动摇项目组在该项目上的威信。 　　该项目的钢结构屋面为钢结构张弦梁体系。针对该体系，项目组在前期市场调查中发现：能够同时进行预应力缆索张拉和钢结构安装制作的承包商很少，即使有，也会由于市场和技术的高度垄断而很难降低工程报价，同时也不利于从中选择。因此，项目组建议由预应力张拉和钢结构组成联合体，对本项目进行投标，联合体以钢结构为主，与我院签订钢结构分包合同。 　　2.3设计项目负责人 　　（1）设计项目负责人应将其设计进展及时通报项目组，如出现阻碍、中断和其他拖延，应直接向项目组报告，以便能采取措施。 　　（2）专业设计工程师在完成专业设计后应先交设计项目负责人（或建筑师）作相关方面的审查后交项目组。 　　（3）设计项目负责人在施工阶段应与项目组一起 研究 工程变更决定，但施工现场的一切变更指令权归业主及项目组。 　　（4）设计文件及变更文件在交业主审批前先交项目组。 　　为控制项目变更，严禁施工单位与设计方私下沟通， 影响 项目目标的实现，作为本项目的设计方———上海林同炎李国豪工程咨询有限公司，在工程设计进度方面，尤其在工程变更上，尽量地满足工程的需要。涉及的工程变更，在合同中要求：一般变更在48h内给于明确答复，对一些大变更，在项目组提前协调的情况下也都能及时予以答复，确保变更的及时性。 　　所有的变更直接由项目组负责签发和接收，最大限度地避免“无关”的变更流向工地。 　　2.4监理部 　　监理部直接服从项目组的领导，在 内容 、时间、费用等方面负责对施工过程进行具体的计划、组织、监督、控制。任务如下： 　　（1）依据建筑工程施工中监理信息化管理要求从事信息工作，协调业主委托的各承包商之间的工作，各种信息化指令需经监理部签字后再传达各方。 　　（2）为项目组提供准备和建议，并执行项目组的指令、决策等。 　　（3）依据合同对本项目的工期计划、质量和费用进行控制和管理。 　　（4